Как оформить дом без разрешения на строительство?

Узаконить дом без разрешения на строительство возможно, если он возводится на частной земле. Достаточно известить государство о строительстве. Помочь сделать это грамотно и в срок Вам помогут в компании «ПетровДевелопмент». Нужно ли разрешение на строительство жилого дома? Нет, если Вы его возводите на собственной земле, хотите проживать в нем со своей семьей. Прежде чем начать строительство жилого дома без разрешения, нужно отправить заявление в Администрацию муниципального образования. Его можно написать от руки на чистом листе формата А4. Что нужно указать в заявлении:
  • фамилию, имя и отчество, адрес регистрации и информацию из паспорта;
  • номер из кадастра, разрешение на использование, кто собственник;
  • проект новой постройки при наличии или просто его характеристики;
  • предложение о том, что строение не будет многоквартирным, что Вы его строите, чтобы лично в нем жить;
  • адрес, по которому с Вами можно связаться, – почтовый с индексом или электронный;
  • дата составления заявления и личная подпись.
  • К заявлению стоит приложить в копию документа о праве собственности на землю. Мы рекомендуем направить обращение через МФЦ. Но можно и по почте на адрес Администрации. В течение семи дней ждите ответ о согласовании или с отказом.

    Причины отказа

    В строительстве без разрешения на собственном участке может быть отказано по следующим причинам:
    • размеры будущего дома больше установленного максимума в населенном пункте;
    • условия использования территории не допускают возведение на нем жилых домов;
    • земля не является Вашей собственностью.
    • Если в установленный семидневный срок Вы не получили никакого письма, смело самовольно начинайте строительство на участке без разрешения.

      Как быть после осуществления строительства на собственном участке без разрешения

      Надо сообщить о завершении стройки не позднее, чем через месяц после возведения нового дома. В заявлении указываем те же данные. В приложении должен быть технический план здания – на бумажном или на электронном носителе. Также нужно представить документ об уплате государственной пошлины за регистрацию объекта. Направить можно почтой или прийти лично в многофункциональный центр. Ответное сообщение Вы получите через неделю. Отправьте документы о строительстве на жилом участке без разрешения в Росреестр. Дому присвоят кадастровый номер и зарегистрируют Ваше право на него.
      Получить разрешение на строительство