Функции технического заказчика и стоимость услуг
При планировании строительства самый насущный вопрос любого застройщика заключается в том, за какую стоимость можно получить функции тех заказчика. Привлечь тех.заказчика сможет, как крупная, так и небольшая строительная компания. Стоимость услуг техзаказчика умеренная.
Что может сделать техзаказчик за свою стоимость
Профессионал занимается организацией взаимодействия всех участников процесса: заказчиков и инвесторов, подрядчиков, проектировщиков, согласующих и разрешительных органов. Прежде чем заказывать тех заказчика, требуется узнать стоимость. Именно технический заказчик подготовит всю проектную и предпроектную документацию, а также будет управлять непосредственно стройкой. У всех участников есть своя заинтересованность и цель тех. заказчика – своевременно сдать объект, учитывая интересы участников процесса, сроки и заранее намеченный план строительства, все современные строительные правила и нормы. Тех.заказчик создает и согласовывает проектную документацию, принимает и сдает объект. Иначе говоря, предоставляет полный спектр инжиниринговых услуг. Можно получить функции технического заказчика строительства по стоимости, которая совсем невелика. Услуга используется, чтобы максимально эффективно управлять строительными процессами. Организация – технический заказчик не только осуществляет технадзор и взаимодействует со всеми сторонами строительства, но и осуществляет контроль соблюдения сроков и качества. Делать эту работу по силам только специалистам, которые обладают большим опытом и знаниями. Становятся профессионалами люди, обладающие многолетними практическими знаниями и большим опытом работы в строительной сфере. Невозможно просто получить соответствующее образование, чтобы работать техническим заказчиком. Мастерство в этой сфере приходит со временем и с опытом. Кроме того, он организует взаимодействие всех участников процесса: заказчиков и инвесторов, подрядчиков, проектировщиков, согласующих и разрешительных органов. Его функции можно сравнить с работой дирижера.
Что включено в услуги
Тех.заказчик выполнит ключевые операции, которые необходимы при возведении нового объекта недвижимости.
- Сбор исходно-разрешительной документации;
- Выдача исходных данных для проектирования;
- Подготовка заданий на проектирование;
- Оптимизация проектных, инженерно-технических решений;
- Заключение и сопровождение договоров на проектирование;
- Оценка и мониторинг стоимости строительства;
- Аудит проектно-сметной документации;
- Организация строительного производства;
- Мониторинг сроков строительства;
- Сопровождение исполнения договоров строительного подряда;
- Работа с надзорными органами, органами местного самоуправления, энергоснабжающими и сетевыми организациями;
- Обеспечение ввода объектов в эксплуатацию.
Требуется технический заказчик, а какова стоимость
Тех.заказчик выполняет различный функции в сфере строительного бизнеса. Доверить такую работу можно только настоящим профессионалам, обладающим всеми необходимыми данными и большим опытом. Эту профессию невозможно приобрести путем обучения в вузе. Только работая в этой сфере продолжительное время, тех заказчик может стать настоящим профессионалом, который разбирается во всех нюансах бизнеса. Расчет стоимости услуг технического заказчика в строительстве производится заранее, исходя из особенностей проекта. Данная услуга очень важна для управления процессом строительства. Компания, берущая на себя функции тех.заказчика, вступает в диалог со всеми участниками процесса строительства. Кроме того, осуществляет контроль качества, соблюдения сроков, касаемо всех этапов. Выбрать тех.заказчика и заключить с ним договор рекомендуется заблаговременно.
