Тех заказчик для строительства здания

Выбор технического заказчика для строительства здания в Москве является одним из основных разрешающих требований для начала работ. Они обеспечивают не только комфорт рабочим, но и их безопасность.

Почему нужнополучить тех заказчика здания

Тех заказчик здания в Московской области принимает непосредственное участие в инвестиционно-строительном процессе. Главной целью деятельности технического заказчика является обеспечение ввода в эксплуатацию готового технического сооружения, здания и производственных мощностей.

Функции тех заказчика здания

  • Получает разрешение на проведение строительных работ.
  • Изучает и определяет предполагаемые параметры объекта реконструкции или строительства (высотность, площадь, форма), подготавливает на основании этой информации градостроительный план, привязанный к выделенному земельному участку.
  • Принимает, ведет постоянный учет, обеспечивает надлежащее хранение материалов, конструкций, изделий и оборудования, которые находятся на складах. Кроме того, своевременно передает их исполнителям для выполнения работ.
  • Собирает и анализирует исходные данные, передает их для изготовления проектно-сметной документации, получает заключения государственных органов по экологическим, имущественным, санитарным вопросам. Ищет организацию для изготовления проектной документации в соответствии с заданием на проектирование, размещение заказа, согласование в установленном порядке всех документов.
  • Проводит инженерные и изыскательные работы (гидрологические, геологические, геодезические), в некоторых сложных случаях также сейсмические, коррозионные, экономические.
  • Получает в соответствующих органах технические условия, необходимые для подключения объекта к городским сетям (воде, газу, электричеству, отоплению, телефонной связи), транспортной инфраструктуре, разработке схемы логистики. Согласовывает условия оплаты для присоединения к указанным сетям.

Особенности техзаказчика

Большинство строительных компаний не имеют человеческих ресурсов для проведения ежедневных проверок и множества другой, различной работы, связанной с организацией и реализацией проектов, которая входит в функции технического заказчика здания. Техзаказчик не только берет на себя функциональную часть, но и проводит все необходимые переговоры. Участников, которых подбирает технический заказчик с целью проектирования, а также создания строительной продукции, называют генеральный проектировщик и генеральный подрядчик. Цена тех заказчика здания рассчитывается индивидуально, в зависимости от вида и особенностей постройки. Чтобы максимально быстро организовать технического заказчика здания в Москве, стоит обратиться к специалистам.