Заказ услуги тех заказчика административного объекта

При возведении каждого конкретного типа здания и иного объекта капитального строительства существуют определенные нормативы и требования. Для того чтобы все было сделано в соответствии с законодательством, рекомендуется заказать услугу технического заказчика административного объекта.

Основные виды административных зданий

Различаются такие здания по типу организаций, которые их занимают:
  • государственные комитеты, министерства и другие центральные учреждения;
  • центральные учреждения автономных республик, а также территориальные Советы депутатов;
  • административно-хозяйственные учреждения, кооперативные и общественные организации;
  • проектные организации.

Назначения помещений административных зданий

  • Основное – это общие рабочие комнаты и кабинеты;
  • Вспомогательное – конференц-залы, залы совещаний, выставочные, помещения для приема посетителей, помещения библиотеки, копировально-множительных служб, бюро пропусков, вычислительных центров.
  • Обслуживающее, например, гардеробная, курительная, столовая.

Зачем нужен тех. заказчик

Тех.заказчик занимается созданием и согласованием проектной документации, принимает и сдает объект. Другими словами, он в полном объеме оказывает инжиринговые услуги. Цена тех заказчика административного объекта невелика. Услуга используется, чтобы максимально эффективно управлять всеми строительными процессами. Организация - технический заказчик осуществляет технадзор и взаимодействует со всеми сторонами строительства, контролирует соблюдение сроков и соответствие установленным строительным нормам.

Требования к административным объектам

В зданиях допускается предусматривать производственные и складские помещения, требуемые технологией деятельности учреждений и входящие в их состав. Как раз эти сведения должны быть отражены в объекте на проектирование. Несущие конструкции зданий должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе их строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации зданий. Конструкции и основания зданий должны быть рассчитаны на восприятие постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций, снеговых и ветровых нагрузок, а также опасных геофизических воздействий.

Функции тех заказчика административного здания при заказе

Тех.заказчик выполнит за вас очень многие работы, позволив вам значительно сэкономить свое время. Как правило, он будет выполнять такие задачи:
  • контролировать расходы на закупку стройматериалов, их транспортировку, аренду строительной техники, заработную плату рабочих;
  • осуществлять экспертизы строительной площадки на соответствие всем нормативам, которые установлены на законодательном уровне;
  • заниматься получением ордеров от контролирующих госорганов, начиная со сбора пакета и заканчивая непосредственно получением необходимых бумаг;
  • соблюдать все технические условия, которые необходимы для того, чтобы подключить строительную площадку к коммуникациям;
  • выполнять большое количество различных согласований с контролирующими органами - вся эта работа ложится на плечи технического заказчика.
Функционал тех.заказчика очень разнообразен. Потому делать эту работу по силам только специалистам, которые обладают большим опытом и знаниями. Становятся профессионалами люди, обладающие многолетними практическими знаниями и большим опытом работы в строительной сфере. Тех.заказчик не только займется всей предпроектной и проектной документацией, но и будет полностью управлять стройкой. Каждая сторона, участвующая в процессе возведения нового здания, имеет собственные интересы, которые должны быть учтены при реализации проекта. Тех.заказчик контролирует, чтобы были соблюдены не только утвержденные сроки, но и требования, предъявляемые нормативными документами к объектам капитального строительства. Тех.заказчик ведет переговоры, заключает договора со всеми подрядчиками, выполняющими работы по возведению здания. Также общается с инвесторами и с представителями органов госконтроля. Данная услуга доступна, как небольшим, так и самым крупным строительным компаниям. Чем раньше вы задумаетесь о привлечении специалистов, тем быстрее фактически сможете приступить к реализации своего нового проекта.