Цена услуги технического заказчика сноса

Если вы планируете демонтировать объект капительного строительства, необходимо получение технического заказчика сноса. Функции, которые он выполняет, значительно облегчат вам работу. Это отличная возможность для застройщика переложить многие хлопоты, связанные с контролем процесса и оформлением официальных бумаг, на плечи настоящего профессионала. Таким образом, можно не сомневаться, что все работы и документы вы получите вовремя. Точнее, настолько быстро, насколько это возможно. Также именно он будет осуществлять контроль всех расходов. Если вы планируете демонтаж постройки, важно получить тех заказчика строительства сноса.

Причины сноса зданий

Снос — это ликвидация сооружений путём обрушения или разборки. Выделяют несколько причин демонтажа:

• Износ. Отклонение эксплуатационных характеристик от современных требований, предъявляемых к техническим показателям сооружений, обрушение части постройки или конструкции.
• Аварийное состояние — ветхие строения, потерявшие прочность несущих конструкций, с дефектами и повреждениями, представляющие опасность для окружающих, которые не подлежат реконструкции и ремонту.
• Освобождение места под новое строительство.

Что представляют собой работы по демонтажу здания

Снос – это поэтапная разборка конструкций, складирование и вывоз материалов, в том числе для последующего использования при ремонте или строительстве. При демонтаже разбирается кладка, осуществляется снятие архитектурных форм, снятие инженерных коммуникаций, окончательная очистка участка. При сносе происходит контролируемая ликвидация объекта с использованием взрывотехнических средств, обрушения за счет механических воздействий, сожжения, иными потенциально опасными способами. В пределах городской зоны такие способы применяются крайне редко, проводятся под жестким контролем государственных ведомств.

Самые важные функции при получении тех заказчика сноса

Действует уполномоченная компания непосредственно от имени застройщика. Техзаказчик уполномочен заключить договоры с подрядчиками, готовить проектную документацию. Кроме того, готовит и раздает задания всем исполнителям для реализации сноса здания. Компании, которые выполняют инженерные изыскания, готовят проект демонтажа и реализуют все необходимые работы по демонтажу, подписывают договор на выполнение этих работ непосредственно с уполномоченным техзаказчиком, а не с застройщиком. Технический заказчик имеет право без согласования с застройщиком, то есть самостоятельно ставить подписи на документах, которые необходимы для получения согласий реконструкцию.

Для чего привлекается тех заказчик при сносе

• Чтобы обеспечить полную безопасность персонала, жителей близлежащих домов;
• Для минимизации негативных последствий для участка и окружающей среды;
• Чтобы были разработаны меры по защите инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на участке и в округе.

Привлекая данного подрядчика к организации демонтажа строений, вы будете уверены в том, что все делается не только по Закону, но и в соответствии с техникой безопасности. Отсутствие негативных последствий, а также сохранение коммунальный систем имеют огромное значение.

Какие входятфункции в цену тех заказчик сноса

• подписывает все необходимые соглашения, начиная с подготовки проектной документации и заканчивая демонтажем строительного объекта;
• предоставляет всю необходимую информацию и документы специалистам и работникам, которые непосредственно реализуют демонтаж;
• подготавливает задания для организации необходимых работ;
• по праву подписывает все необходимые документы, например, разрешительные;
• осуществляет иные функции, которые не идут в разрез со строительными правилами и нормами Градостроительного кодекса.

Цена услуги тех заказчика сноса

Цена комплекса услуг тех.заказчика высчитывается персонально, на нее влияют особенности капитальной постройки, объем и сложность работ. Цена технического заказчика строительства при сносе формируется для каждого конкретного объекта персонально. Формируется и озвучивается цена услуги в процессе ведения переговоров между застройщиком и компанией, предоставляющей услуги тех.заказчика. За данной услугой рекомендуется обращаться к профессионалам. Так вам не придется тратить лишнее время и силы на подготовку документов, получение согласований и контроль процесса.