Тех заказчик в строительстве на снос

При реализации любого строительного проекта, а также и демонтажа капитального объекта, обязательно нужна услуга тех заказчика на снос. Любой застройщик может избавить себя от большого количества хлопот, работы с бумагами. Ведь очень удобно переложить часть обязанностей со своих плеч на плечи настоящего профессионала, который качественно и в заранее оговоренный срок выполнит необходимые работы с документацией, согласованием и непосредственно контролем бюджета и реализации проекта. Если вы планируете снести здание, не забудьте купить тех заказчика в Москве. Технический заказчик – это всегда юридическое лицо. Этого требует действующее законодательство. Техзаказчик уполномочен заключить договоры с подрядчиками, готовить проектную документацию. Кроме того, готовит и раздает задания всем исполнителям для реализации сноса здания. Компании, которые выполняют инженерные изыскания, готовят проект демонтажа и реализуют все необходимые работы по демонтажу, подписывают договор на выполнение этих работ непосредственно с уполномоченным техзаказчиком, а не с застройщиком. Тех.заказчик имеет право без согласования с застройщиком, то есть самостоятельно, ставить подписи на документах, которые необходимы для получения согласий реконструкцию. Действует уполномоченная компания непосредственно от имени застройщика.

Основные причины сноса зданий

Снос — это ликвидация сооружений путём обрушения или разборки. Выделяют несколько причин демонтажа:
  • Аварийное состояние — ветхие строения, потерявшие прочность несущих конструкций, с дефектами и повреждениями, представляющие опасность для окружающих, которые не подлежат реконструкции и ремонту.
  • Износ. Отклонение эксплуатационных характеристик от современных требований, предъявляемых к техническим показателям сооружений, обрушение части постройки или конструкции.
  • Освобождение места под новое строительство.

Сколько стоит тех заказчик строительства при сносе в Москве

Цена комплекса услуг технического заказчика высчитывается персонально, на нее влияют особенности капитальной постройки, объем и сложность работ. Стоимость технического заказчика при сносе формируется для каждого конкретного объекта персонально. Формируется и озвучивается цена услуги в процессе ведения переговоров между застройщиком и компанией, предоставляющей услуги тех.заказчика.

Функции тех заказчика при сносе

После подписания договора застройщик наделяет подрядчика необходимыми полномочиями. Основные функции тех заказчика при сносе:
  • по праву подписывает все необходимые документы, например, разрешительные;
  • подготавливает задания для организации необходимых работ;
  • предоставляет всю необходимую информацию и документы специалистам и работникам, которые непосредственно реализуют демонтаж;
  • подписывает все необходимые соглашения, начиная с подготовки проектной документации и заканчивая демонтажем строительного объекта;
  • осуществляет иные функции, которые не идут в разрез со строительными правилами и нормами Градостроительного кодекса.
Если вам необходим технический заказчик строительства при сносе, советуем обращаться к профессионалам своего дела, чтобы не тратить лишние силы и время на сбор бумаг и другие проявления бюрократической системы.