Заказать звонок
Решим самые нестандарные вопросы.
Решим самые нестандарные вопросы.
Оперативный сбор всех документов.
Оперативный сбор всех документов.
Цены ниже рыночных.
Цены ниже рыночных.
Сжатые сроки, не задерживаем ваше строительство.
Сжатые сроки, не задерживаем ваше строительство.
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Как получить разрешение на строительство ЖК?

Комплексом называют группу строений, объединенных одинаковыми концептуальными решениями, общими площадками благоустройства. Оформлять разрешение для строительства ЖК из жилых многоэтажных построек следует перед началом возведения. Старт строительных операций при отсутствии такого распоряжения карается согласно действующему законодательству.

Что нужно для выдачи разрешения на строительство ЖК?

Постановление оформляют в местных госорганах согласно местонахождению делянки. К подаваемой заявке требуется прикрепление следующих бумаг:
  • правоустанавливающей документации ЗУ;
  • ГПЗУ не старше 3 лет;
  • проектных материалов (архитектурных, конструктивных чертежей, ППР, стройгенплана, графика осуществления строительных операций);
  • одобрения частной или госэкспертизы;
  • документации с мерами по сохранению ОКН.
Разрешение для строительства жилого комплекса из жилых многоэтажных строений выдается госучреждениями бесплатно. Запрос могут отклонить при отсутствии нужных бумаг, наличии не заверенных экземпляров, некорректном заполнении стандартных формуляров. Разрешение на строительство жилого комплекса не выдадут в случае обнаружения проектных противоречий, нарушений действующих нормативов. Из-за вероятности возникновения подобных трудностей застройщики обращаются за помощью в частные предприятия.

Комплексное проектирование от ООО «Петров Девелопмент»

Компания выполнит оформление распоряжения под ключ. Сотрудники организации проанализируют объект, дополнят документационный комплект нужными экземплярами, согласуют не заверенные бумаги. Заказ разрешения на строительство жилого комплекса из жилых многоэтажных строений лучше осуществлять, предварительно оформив доверенность на работников ООО «Петров Девелопмент».
Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Проведение аудита имеющихся и сбор недостающих документов.
2
Правильное заполнение заявления для получения разрешения на строительство.
3
Подача полного пакета документов в соответствующие инстанции.
4
Корректировка документов и получение разрешения на строительство.
В итоге Вы получите документ, который дает право на строительство, а так же бесплатные консультации по дальнейшей работе и согласованиям. Срок услуги: 3–4 месяца в Москве и 2–3 месяца в Московской области для объектов до 1 500 м².
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Часто задаваемые вопросы
Что нужно для разрешения на строительство многоквартирного дома?
Жилая застройка — самая тяжёлая категория по составу документов: проект планировки территории, проектная документация с экспертизой, технические условия по всем сетям, соответствие ГПЗУ по этажности и плотности. Если привлекаются средства участников долевого строительства, к разрешению добавляются требования закона о долевом строительстве. Сроки и стоимость считаем по объекту: ставки с посадочной страницы даны для объектов до 1 500 м².
Нужно ли разрешение на строительство частного дома?
Нет. С 2018 года на индивидуальные жилые и садовые дома разрешение не выдаётся — действует уведомительный порядок по статье 51.1 Градостроительного кодекса. Собственник сам направляет уведомление о планируемом строительстве через портал госуслуг или МФЦ, орган в течение семи рабочих дней отвечает уведомлением о соответствии или несоответствии, и с этого момента строить можно десять лет. Никакого посредника для этого не нужно, а если вам обещают «разрешение на строительство частного дома» — обещают несуществующий документ. Сами мы частными домами, дачами и гаражами не занимаемся: работаем только с коммерческими и другими объектами капитального строительства.
Нужна ли экспертиза проекта для разрешения на строительство?
Для объектов капитального строительства, на которые требуется разрешение, положительное заключение экспертизы входит в комплект документов. Государственная и негосударственная экспертиза равны по юридической силе, и для большинства объектов застройщик выбирает сам — негосударственная обычно быстрее. Только государственная требуется для объектов на бюджетные средства, особо опасных, технически сложных и уникальных, а также для объектов культурного наследия.
Сколько времени занимает получение разрешения на строительство?
По объектам до 1 500 м² мы проходим путь от исходных документов до разрешения за 3–4 месяца в Москве и за 2–3 месяца в Московской области. Основное время уходит не на само разрешение, а на подготовку: градостроительный план, технические условия, проектная документация и экспертиза. Если проект уже готов и прошёл экспертизу, срок сокращается до недель. Если нужна помощь — оформить разрешение на строительство.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс
Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс
Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Строите жильё?

Многоквартирные дома и жилые комплексы — самая тяжёлая категория по составу документов и экспертизе. Проведём от ГПЗУ до разрешения на строительство.

Заказать РС для ЖК

Информационная лента
Закрытие ордера ОАТИ: что изменилось и что проверяет инспектор
Заявление о закрытии ордера больше не подаётся: ордер закрывается автоматически по окончании срока. Если инспектор не увидит восстановленного благоустройства, заказчику работ запретят открывать новые ордера.
23.09.2026
Читать далее
Нужен ли ордер ОАТИ: когда он обязателен и кто его выдаёт
Ордер нужен на земляные работы, установку временных ограждений и размещение временных объектов на территории Москвы. Выдаёт ОАТИ, заявление подаётся через mos.ru.
21.09.2026
Читать далее

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookies. Отключить cookies вы можете в настройках своего браузера.