КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Колористический паспорт — документ, разработанный архитекторами для регламента колерных решений фасадов московских зданий. Поскольку некоторые фасады не предусматривают возможности окрашивания вообще или не подлежат окрашиванию в неутвержденный муниципальными актами цвет, важно точно понимать какие цветовые решения будут допустимы и успешно будут согласованы Главным архитектором Москвы.

Процедура колористической паспортизации московских фасадов позволяет сохранять морфотипы и облик города с богатой многовековой историей и служит общественным целям горожан и туристов. Для успешного прохождения данной процедуры необходимо знать тонкости визуальных особенностей зданий, строений и сооружений города Москвы, и мыслить, как минимум, не в разрез принятым на муниципальном и государственном уровне нормам.

Мы утверждаем колористический паспорт гарантированно с первого раза: работая в градостроительной нише более 8-ми лет, специалисты “Петров Девелопмент” хорошо осведомлены в вопросах колерных требований города к фасадам зданий, и ежемесячно получают от трех паспортов в Москомархитектуре.

ПАСПОРТ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ

Наиболее примечательной для большинства горожан частью любого здания является фасад. Даже если вы не видите цвет и тип кровли, то цветовое решение для фасада точно бросится вам в глаза.

Все архитектурные детали (цвет фасада здания, расположение и тип нависающих козырьков, различные площадки и двери) имеют важное значение для обустройства внешнего вида конкретного дома, жилого района, а вместе с тем и целого города. Инженерные, строительные, фасадные решения в той или иной мере обеспечивают безопасность горожан. Например, глянцевые бликующие элементы фасада здания могут отражать солнечный и лунный свет, свечение фар автомобилей, создавая дополнительный световой шум. Все это может стать причинами ДТП, экологических изменений (блики могут мешать гнездящимся птицам), здоровому сну горожан. Такие глубинные причины учитываются на стадии создания проекта, а колористический паспорт логически завершает эстетическую составляющую градостроительства.

Согласно проекта колористического решения вы можете получить либо не получить паспорт. Основой для выбора цветового решения является утвержденная Московская цветовая палитра. Выбрав из разрешенных цветов, вы можете предложить до трех вариантов цветовых решений: это увеличит шансы согласования деталей с Главным архитектором в Москомархитектуре, и вы скорее сможете приступить к фасадным работам.

Колористический паспорт позволяет осуществлять изменения оттенка малярного покрытия здания. Смена архитектурного облика даже с сохранением цветов тоже подлежит получения паспорта. То есть добавление лепнины, узоров и козырьков на здание возможно только с паспортом. В противном случае собственника может ожидать штраф и требование контролирующих органов вернуть фасад в ранний вид.

Важно понимать, что перепланировка здания или иные фасадные работы не регулируются данным документом. Если вы не уверены в том, что точно знаете, какой именно документ нужен вам на данный момент, обратитесь к нашим специалистам за консультацией.

НУЖЕН ЛИ ВАМ КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ?

Без колористического паспорта, являясь собственником здания, вы не сможете совершить малярные работы даже с незначительным изменением цвета: именно поэтому важно содержать документы колерных решений в упорядоченности и следить за актуальными требованиями.

Важным моментом является и то, что без колористического паспорта вы не сможете получить ордер ОАТИ на установку строительных лесов. Обратиться за помощью по составлению проекта, получению паспорта колористического решения и открытию ордера с гарантией результата и в установленный срок можно к специалистам нашей компании.

ОФОРМЛЕНИЕ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ

Паспортизация фасада здания - обязанность собственника. Исполнить ее можно самостоятельно или обратившись к “Петров Девелопмент”.

Все требования, которые регламентируют данную государственную услугу по оформлению колористических паспортов, перечислены в постановлении московского Правительства (114 ПП). Оформить документ и пройти паспортизацию можно самостоятельно, воспользовавшись электронными порталами государственных услуг и органов муниципальной власти, взяв за основу образец готового документа. Для подачи документов в проверяющий орган понадобится заявление и инвентаризационные технические документы.

Стоит отметить, что даже если вы имеете перед глазами пример колористического паспорта, это не гарантирует правильное заполнение документов и беспрепятственное получение паспорта. В практике самостоятельного получения часто встречаются случаи, когда выдача документа затягивается на год: это значимый для ремонтных и строительных работ срок, поэтому для получения разрешения в разумный срок мы предоставляем свои услуги.

СТОИМОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ПРОЕКТА

Российское законодательство динамично, в силу ежедневно вступают изменения, и чтобы не упустить изменений важных для вашего проекта (буклета) колористического решения, проверьте его актуальность. Если у вас уже есть колористический паспорт, но вы не знаете, актуален ли его срок действия, вы можете обратиться за консультацией к специалистам “Петров Девелопмент”.

Документ потребуется, если:

• вы планируете изменить цвет проектируемого фасада малоэтажного здания
• ваша компания ремонтирует многоквартирный дом, и вам необходимо согласовать цветовые решения дизайна жилого комплекса, разработанные дизайнерами и проектировщиками
• являясь собственником здания, вы планируете ремонт фасада, в том числе покрытие краской

Заказать проект, включающий три варианта колористических решений, с гарантией выдачи колористического паспорта можно у нас. Рассчитать точную стоимость работ по вашему буклету (альбому) колористического решения мы сможем после предоставления первичной информации.