Комплексное проектирование объекта

Если вы занимаетесь строительством, то знаете, что при планировании необходимо получить проектирование объекта. Это касается практически любых занятий на земле в строительной сфере. Заказать проектирование объектов строительства в Москверекомендуется у профессионалов из компании «Петров Девелопмент». Спроектировать комплект объектов с учетом всех требований довольно сложно, в сравнении с непосредственно процессом строительства. Ведь необходимо учесть большое количество норм проектирования и требований контролирующих органов в сфере строительства. Кроме того, необходимо тщательно продумать всю концепцию, чтобы точно получить прибыль, а не прогореть. 

Особенности проектирования комплексного объекта

Проект комплекса начинается с разработки генерального плана, который осуществляется с учетом особенностей: рельефа местности, градостроительной ситуации участка, расположения основных автомобильных дорог, подъездов, трасс. Раздел генерального плана включает в себя все основные чертежи раздела: ситуационный план, генеральный план, вертикальную планировку, план благоустройства, план земельных масс, схему инженерных сетей, схему дорог и т.д. Проект комплекса невозможен без правильной инженерной инфраструктуры. Она включает в себя тщательную разработку инженерных разделов проекта: наружные сети водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения. Часто выполняя проект комплекса, приходится сталкиваться, со сложностью вписаться в выделенные на участок электрические и тепловые мощности. Эффективность и правильность проектных решений позволяет не ограничивать комфортность строений, а превращать недостатки в достоинства. Например, при использований вместо электрических саун твердотопливных или универсальных можно снизить потребление электричества и одновременно получить дополнительный плюс при продаже, так как при эксплуатации твердотопливных саун экономия в затратах на топливо в три раза больше по сравнению с электрическими. Вот другой пример. Если проект использует для отопления электрические котлы с автоматической системой работы в ночное время, то стоимость отопления меньше, чем при использовании для отопления газа. Данные проектные решения позволяют заинтересовать покупателя дома в выгодном приобретении недвижимости.

Порядок проектирования крупных объектов

Достижение успешности проекта требует последовательности действий. Не рекомендуется хвататься то за одно, то за другое. Последовательность действий:

• сбор разрешительной документации и исходных бумаг;
• организация ряда исследований на участке;
• работа над созданием проектной документации, чтобы стало возможным получение экспертных заключений и согласований;
• экспертиза документов проекта;
• непосредственно создание пакета проектных документов.

Подготовка к проектированию объектов

Специалист, который выполняет необходимые работы, несет полную ответственность за качество созданных бумаг и за их соответствие всем установленным законодательством требованиям, нормам и правилам. Если в качестве данного подрядчика выступает индивидуальный предприниматель или юр.лицо на основании договора подряда на подготовку проектной документации, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор обязаны предоставить таким индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу:

• градостроительный план земли, если речь идет о строительстве капитального здания. Или проект планировки участка и межевания земли, если необходимо проектирование линейного объекта;
• результаты исследований земли, на которой планируется строительство (в случае, если они отсутствуют, договором подряда на подготовку проектной документации должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
• технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

У высококвалифицированных сотрудников компании «Петров Девелопмент» можно заказать проектирование объекта в Московской области. Опытные специалисты проконсультируют вас в любое время и помогут в разрешении сложенных ситуаций. Если вам нужно проектирование объекта, при обращении к профессионалам вы получите необходимую документацию в максимально короткие сроки.