Решим самые нестандарные вопросы.
Оперативный сбор всех документов.
Цены ниже рыночных.
Сжатые сроки, не задерживаем ваше строительство.
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Получение разрешения для строительства незавершенного строения

Здания, как правило, не достраиваются из-за прекращения финансирования, аннулирования либо окончания периода действия строительного постановления, наложения госзапрета на возведение, разрыва арендного договора. Чтобы возобновить стройоперации, требуется пролонгация либо новое получение разрешения для строительства незавершенного здания. Осуществление работ без предписания карается штрафом согласно действующему законодательству.

Подготовка к открытию распоряжения

Предварительная фаза требует выполнения следующих действий:
  • получения градплана земельной делянки с нужными ограничениями, подходящим режимом целевого использования;
  • подробного изучения схемы ЗУ, подбора мест под необходимые элементы благоустройства;
  • оформления доверительного полномочия (если разрешение на строительство объекта незавершенного строительства будет открывать подрядчик);
  • заказа проектной рабочей документации (при изменении ТЭП, архитектурных или конструктивных решений);
  • прохождения государственной или частной экспертизы проектов (в случае надобности).
Если стройка была прекращена ввиду незаконности возведения, следует пройти судебные слушания, заплатить штраф. При локации строения на территории, имеющей историко-культурную ценность федерального либо регионального масштаба, необходимо подготовить бумаги с мерами по сохранению ОКН.

Как получить разрешение для строительства незавершенного строения?

Запрос следует подавать в соответствующий госорган согласно месту регистрации ЗУ, прикрепив ранее подготовленные бумаги. Стандартные формуляры нужно заполнять внимательно. При некорректном оформлении таких бланков поданный документационный пакет не примут. Открыть разрешение на строительство незавершенной постройки в Москве не получится, если обнаружат:
  • недостачу необходимой документации;
  • наличие бумаг с противоречивыми, некорректными данными;
  • нарушения актуальных нормативов;
  • непогашенные штрафы, наложенные ранее.
Разрешение на завершение строительства объекта незавершенного строительства могут упразднить при:
  • несогласовании стройопераций с соседями, руководством находящихся поблизости аэропортов;
  • систематических нарушениях правил выполнения работ;
  • отклонении от утвержденного проекта в ходе возведения.
Разрешение для строительства незавершенной постройки действует в течение ограниченного периода. После окончания валидного срока постановление можно пролонгировать, предоставив официальное обоснование.

Узаконивание самовольной стройки

Легализация незаконного возведения требует правильного составления судебного иска. Следует подтвердить право владения земельной делянкой, обосновать причины признания права собственника надела на недостроенное здание. В процессе легитимизации для оформления разрешения на строительство незавершенной постройки требуется предварительно проверить, не нарушает ли она действующие градостроительные нормативы, конструктивные требования, правила безопасности. Наложенное по ходу судебных разбирательств админвзыскание либо уголовное наказание можно оспорить. Подавать апелляцию рекомендуется после получения консультации от специалистов.

Куда обратиться за помощью при выдаче разрешения на строительство незавершенного строения?

ООО «ПетровДевелопмент» имеет значительный опыт сотрудничества с госорганами, обладает большим арсеналом законных средств в деле отмены штрафов, легитимизации построек. Сотрудники компании дополнят подаваемый документационный пакет, откорректируют проект при подаче запроса для открытия либо пролонгации периода действия разрешения на строительство незавершенного здания. При надобности предприятие разработает новый комплект чертежей, предоставит услуги авторского, технического надзоров. Работники ООО «ПетровДевелопмент» могут сами оформить разрешение для строительства незавершенной постройки, предоставив заказчику готовый сертификат.
Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Проведение аудита имеющихся и сбор недостающих документов.
2
Правильное заполнение заявления для получения разрешения на строительство.
3
Подача полного пакета документов в соответствующие инстанции.
4
Корректировка документов и получение разрешения на строительство.
В итоге Вы получите документ, который дает право на строительство, а так же бесплатные консультации по дальнейшей работе и согласованиям. Срок данной услуги 5 дней.
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Получение разрешения на строительство в Лобне – обязательный подготовительный этап. Компания «ПетровДевелопмент» поможет с проведением всех разрешительных бумаг.
23.01.2021
Читать далее
Получение разрешения на строительство в городе Можайск Московской области – не самая простая процедура. Однако ее просто необходимо пройти, чтобы здание было легальным. Разрешительные документы в нашей стране требуются практически на любой объект.
23.01.2021
Читать далее