Разрешение на индивидуальное строительство: что оформляют вместо него

Согласно изменениям от 4.08.2018 г., получение разрешения для строительства индивидуального дома сегодня не требуется. Данную процедуру заменили подачей уведомления о возведении постройки. Согласно порядку выполнения, старый и новый варианты оформления старта строительных операций мало отличаются. Существенное дополнение в свежем нормативе – надобность подачи извещения о начале возведения еще и для садовых коттеджей. Оформлять возведение гаражей, хозпостроек не нужно.

Как получить разрешение на постройку индивидуального объекта?

Сначала заполняется стандартный формуляр, требующий указания сведений о земельной делянке, личных данных владельца, информации об объемно-планировочных решениях. Затем к заявке следует прикрепить:

• правоустанавливающие бумаги на надел (если он не числится в ЕГРН);
• доверительное поручение (при подаче документации подрядчиком);
• экстерьерное описание строения (если требуется получение разрешения на строительство индивидуальной постройки, расположенной в НП, представляющем историческую ценность в региональных или федеративных масштабах).

Старт строительства возможен после выдачи извещения, подтверждающего, что поданные бумаги соответствуют действующим нормативам. При некорректном заполнении стандартного бланка, отсутствии нужных бумаг, наличии незаверенной документации прием запроса отклоняют. В выдаче разрешения на индивидуальное строительство откажут, если обнаружат проектные несоответствия, нарушения актуальных норм и правил. Из-за вероятности возникновения подобных трудностей для экономии времени лучше прибегать к услугам профессионалов.

Оформление начала возведения коттеджа с ООО «Петров Девелопмент»

Компания имеет значительный опыт в сфере оформления разрешительных документов. Сотрудники предприятия:

• помогут с заполнением стандартных формуляров;
• проанализируют и дополнят проектные чертежи;
• разработают новый проект (при обнаружении существенных несоответствий в существующем);
• прикрепят недостающие бумаги, заверят имеющиеся.

Поскольку распоряжение могут аннулировать ввиду несоблюдения принятых проектных решений, организация выполнит авторский (в случае самоличной разработки проекта), технадзор. По желанию заказчика работники ООО «Петров Девелопмент» могут взять все заботы по оформлению выдачи разрешения для индивидуального строительства на себя.