Получение заключения о соответствии сооружения

Новопостроенные и отремонтированные здания нельзя сдавать в эксплуатацию, если они не получили заключение о соответствии. Чтобы оформить ЗОС сооружения, необходимо пройти немало обязательных этапов, например, санитарно-эпидемиологическая экспертиза, разные проверки и т.д. При этом постройку исследуют на такие показатели как радиометрические, санитарно-гигиенические, дозиметрические, токсикологические, радиологические. Осуществление санитарно-эпидемиологической экспертизы нужно для проверки безопасности здания для людей и окружающей среды. Получение заключения о соответствии сооружения

ЗОС сооружения, как грамотно оформить

Заказчик должен обратиться в эпидемиологические инстанции. Специалистам он обязан представить проектную документацию со всеми замечаниями и предложениями по поводу объекта. При этом он вправе ознакомляться с промежуточными и финальными выводами комиссии, проводящей экспертизу. Заказчик может делать любые корректировки, пожелания, которые не нуждаются в дополнительных продолжительных расчетах и исследованиях. При возникновении разногласий между заказчиком и службой эпидемиологической экспертизы следует обратиться в Комитет гос.надзора. Там смогут помочь решить их. Такое заключение о соответствии сооружения получить обязан заказчик. Для этого составляется заявление, и предоставляются документы:

  • весь пакет документации по зданию, а также предпроектные бумаги;
  • пояснительный документ, в котором описаны все параметры, применяемых для строительства объекта материалов;
  • правоустанавливающие бумаги на здание;
  • акт испытаний с подробными расчетами.

Подать бумаги можно разными методами:

  • почтой;
  • при помощи многофункционального центра;
  • на портале ГосУслуги;
  • в государственную инстанцию.

Заказчику нужно выбрать наиболее подходящий способ и подать все необходимые документы. Если во время экспертизы будут обнаружены нарушения, застройщик должен исправить их. В противном случае ему будет отказано в получении ЗОС. Как правило, санитарно-эпидемиологическую экспертизу проводят приватные службы и гос.органы. Например, территориальные филии Роспотребнадзора и федеральные инстанции. Что касается сроков проверки, то они составляют от двух недель до целого месяца. Как видите, для того, чтобы получить заключение о соответствии сооружения, срока вполне достаточно для решения вопроса. Сама услуга является полностью бесплатной. Однако при обращении в фирму, которая будет собирать все документы, и посещать разные инстанции, за услугу нужно будет оплатить. Получив ЗОС, компания обладает:

  • гарантией того, что здание соответствует требованиям всех норм законодательства. Никакие другие бумаги не смогут гарантировать безопасность постройки. А все потому, что она подвергается проверкам;
  • юридическими правами, имеющими отношение к пользованию объектом. Заключение эксперта позволяет владельцу недвижимости продать ее и по частям, и в целом виде.

Если заключения о соответствии здания не будет, продать индивидуальные помещения, располагающиеся в нем, не выйдет. Получить заключение на объект, пригодный для эксплуатации можно в случае, если все тесты и исследования будут успешно выполнены.