Получить заключение о соответствии
Получение заключения о соответствии, как и оформление начала использования – задача, которую решает каждый собственник вновь построенного капитального строения. При строительстве необходимо строго придерживаться проекта, не отступать от него без дополнительных согласований и разрешений. Во время работы на объекте специалисты Госстройнадзора будут следить за текущим строительством. При выявлении нарушений составляются акты, и принимается решение об их устранении. Все это будет учитываться при принятии решения, относительно выдачи соответствующего заключения. 
Получение ЗОС и разрешение на ввод
Когда здание построено, важно оформить его официально и внести данные в государственные реестры. Для этого и нужен документ о соответствии, ведь его необходимо приложить к заявлению о выдаче ордера ввода в эксплуатацию. При этом важно знать, с чего начинать, а также, что необходимо для получения акта ЗОС.
Получение заключения о соответствии построенного здания
Нужно не только направить заявку, но и приложить к ней фотографии таких бумаг, как:
- О соответствии проекту каждого из этапа работ, на основании рабочих журналов.
- Результаты проверки на наличие скрытых дефектов в производстве непрерывных строительно-монтажных работ, проводимых строительной организацией.
- Документы о внесенных изменениях. В процессе строительства каждого объекта застройщику приходится корректировать какие-то конструктивные решения, например, замену отдельных стройматериалов на аналогичные. Все изменения застройщик должен согласовать с автором проекта и надлежащим образом задокументировать эти обстоятельства.
- Все завершенные отчеты об исследованиях здания, включая релевантность, структурную целостность и безопасность.
- При наличии актов об устранении нарушений (предписаний, извещений), они также должны быть предоставлены.
Заключение о соответствии может быть выдано государственным органом в месячный срок. В ходе осмотра компетентная комиссия не только проверяет представленную документацию, но и при необходимости лично осматривает объект.
Почему могут отказать в получении ЗОС в строительстве
При выявлении в ходе проверки существенных нарушений и несоответствий документов и характеристик объекта нормативным требованиям в выдаче необходимого заключения может быть отказано. При отсутствии акта проверки после завершения всех работ документ не выдается. При получении отрицательного ответа, в интересах заявителя немедленно устранить все выявленные недостатки и подать заявку повторно. В противном случае, начало эксплуатации нового здания будет отложено на длительный срок.
