Проектирование коммерческих помещений

Коммерческое проектирование в Москве очень важно при строительстве новых объекта. Опытные застройщики знают, что этот этап должен быть выполнен максимально грамотно. Необходимо даже проектирование здания магазина, если вы планируете расширение действующей сети. К этому подготовительному этапу нужно уделить особое внимание. И именно с него следует начинать подготовку к строительным работам. 

Зачем нужно проектирование делового центра

Проектировщик-исполнитель при создании проектной документации берет в расчет все пожелания заказчика, а также требования, установленные на законодательном уровне. Бизнес-центры – это самые популярные коммерческие объекты, представляющие собой комплексы строений и отдельные здания с офисами. Они входят в состав инфраструктуры города и служат для организации деловой деятельности. Чаще всего владелец такого здания зарабатывает тем, что сдает офисы в аренду разным представителям бизнеса. Результатом грамотного и современного проектирования становятся бизнес-центры, отличающиеся высокой эффективностью и надежностью. Такие строения общественного назначения имеют многофункциональную структуру. Данной структурой в значительной степени обеспечиваются самые разные потребности населения. Современные офисные здания имеют настолько спланированную инфраструктуру, что их можно называть отдельным организмом, вмещающим в себя множество разных организаций и структур. Бизнес-центры очень удобные, как для посетителей, так и для бизнесменов, организующих функционирование своего дела в их стенах. На формирование стоимости работ, главным образом, влияют характеристики будущего здания, такие как внутренняя планировка, этажность, наличие инженерных сетей на прилегающих участках, необходимость проектирования сопутствующих объектов и сооружений, например, подземного паркинга.

Этапы проектирования коммерческих объектов

В зависимости от назначения постройки и ее типа, технологии проектирования различаются. Однако, непосредственно, последовательность этапов и их содержание всегда одинаково. Основные этапы проектирования:

• Создание подробного технического задания, включая все основные характеристики будущего объекта.
• Сбор исходно-разрешительной документации.
• Выполнение инженерных изысканий на площадке строительства.
• Разработка основных тех.решений.
• Создание проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы.
• Проведение экспертизы проектной документации.
• Разработка итоговой рабочей документации.

Что входит в стоимость проектирования магазина

Проект сочетает в себе несколько видов технических и конструктивных документов, в которой содержатся пояснительные записки, технико-экономические обоснования, сметы, чертежи, расчеты. Главным образом этот документ является и обоснованием целесообразности возведения нового здания. В основном в состав входят:

• Технико-экономические обоснования вместе с соответствующими расчетами, обосновывающими принятые в проекте решения. Эти обоснования представляют собой документ, который подтверждает, что проектирование и строительство предприятия в конкретном районе необходимо.
• Чертежи проекта — графические изображения здания, сооружения и отдельных его частей, планировки помещений, размещения оборудования, энергоснабжения и т.д.
• Расчеты — итоги исчисления цифровых данных при проектировании. Расчеты могут быть экономическими и техническими.
• Смета — один из самых главных документов в составе проектной документации, именно на ее основании определяется стоимость строительства. Смета — это фактическая цена, по которой ведутся расчеты подрядчика с заказчиком.

Виды проектов

Проекты подразделяется на индивидуальные, повторные, типовые.

• Индивидуальные проекты, как правило, создаются на один раз, индивидуально для конкретного уникального строения. Чаще всего такой тип проекта применяется для возведения строений общественного назначения, таких как торговый центр.
• Индивидуальные проекты для немассового строительства могут использоваться повторно.
• Типовые проекты – применяются многократно.

Стоимость проектирования торгового центра вполне доступна. Вы сможете оформить проект и запустить в работу новую точку в кратчайшие сроки, не прилагая для этого колоссальных усилий, делегируя эту задачу профессионалам.