Разрешение на строительство ТЦ

Иметь разрешение на строительство торгового центра очень важно, иначе его возведение будет считаться незаконным. ТЦ – это здания нежилого назначения, в них предполагается размещение магазинов (продукты, одежка, косметика и другие товары), фут-кортов. Возможно также размещение компаний развлекательной направленности, таких как детские комнаты смеха, кинотеатр и т.д.

Виды торговых центров

  • Специализированные – такие как развлекательные, исторические, строительные.
  • Суперрегиональные – предлагают огромный выбор различных товаров для дома и личного пользования, также услуги, кинотеатр.
  • Региональные – в них можно и новую одежду приобрести, и мебель. Также можно получить услуги и посетить развлекательные заведения.
  • Суперокружные – занимают более 23000 кв. м.
  • Окружные – много различных товаров, в том числе одежда и бытовая техника. Также размещаются предприятия, оказывающие услуги.
  • Районные – продукты, лекарства и другое, кроме того, посетив такой центр, человек может получить самые актуальные услуги, например, сделать стрижку или отремонтировать обувь.
  • Микрорайонные – объединяют, как минимум, три магазина. В них потребитель может приобрести такие товары, как хлеб, лампочки – все, что требуется каждый день.
  • Как получить разрешение на строительство центра

    Первоначально необходимо собрать пакет документов:
    • если Вы – юридическое лицо – Устав и ИНН, если Вы – индивидуальный предприниматель – свидетельство о госрегистрации и ИНН, если Вы – физическое лицо – паспорт;
    • лицензия;
    • схема размещения объекта;
    • кадастровый план;
    • документы, подтверждающие право собственности на землю.
    • Заявка на строительство торгового здания заполняется на официальном портале мэрии. Технически это просто, необходимо лишь внести требуемые данные в соответствующие строки. Все свидетельства и другие необходимые официальные бумаги прилагаются в отсканированном виде. Получение разрешительных документов происходит в несколько этапов. Сначала создается проект, затем он согласовывается с администрацией. Если все хорошо, выдается соответствующий акт. Затем необходимо получить разрешение от городской коммунальной службы, экологов. Также нужно получить разрешение от санитарно-эпидемиологической станции. Последним этапом согласования строительства торговых домов является получение окончательного разрешительного документа от главы муниципального образования.
      Получение разрешения на строительство коммерческой недвижимости