Функции технического заказчика в строительстве

Какие функции при строительстве выполняет тех заказчик строительства

• Принимает и вводит здание в эксплуатацию. Оформляет полный пакет отчетностей, документов и гарантийных обязательств для оформления застройщиком права собственности.
• Курирует процесс возведения здания.
• Подготавливает исходно-разрешительной документации. Без данного пакета документов невозможно согласовать проектирование объекта с уполномоченными инстанциями.
• Создает пункты геодезической разбивочной основы. Сюда входит выполнение разбивки, планировки местности, осуществление топографических съемок, перенос предмета планировки в натуру и множество других манипуляций по созданию геодезических сетей.
• Создает архитектурно-проектировочной системы и согласовывает их с инвестором.
• Получает согласие на строительство. Эта задача решается путем оформления бумаг по определению земельной территории под строительную деятельность. Также регулируется вопрос по подключению стройплощадки к действующим системам коммуникации на время строительства.
• Получает и подтверждает в аккредитованных структурах техположения на подключение и обслуживание здания функционирующими инженерными коммуникациями. Сюда входит водоотведение, водо-, электро-, теплоснабжение, телефонизация, радиофикация, газификация и пр.
• Формирует команды специалистов для дальнейшего осуществления комплекса монтажных и строительных работ.
• занимается подготовкой согласования градостроительного плана территории, топографического плана, предпроектного предложения и прочих.
• Организует и проводит конкурсы и тендеры с целью выбора проектной компании. Подписывает договора на выполнение работ в установленные сроки по разработке проекта будущей постройки.
• Проводит всех необходимые проверки и согласования проектной документации.
• Занимается подготовкой материалов, проведения тендеров с целью выбора подрядной структуры, поставщиков стройматериалов, оборудования и смежных услуг. Контроль конкурсной прозрачности.
• Подготавливает все необходимые пакеты проектно-сметных документов.
При строительстве технический заказчик строительства выполняет важные функции и связывает инвестора, государство, инженерные компании, проектировщиков, подрядчиков и многих других. При строительстве технический заказчик выполняет важные функции , целесообразно доверить такую работу профессионалам. Специалисты компании «Петров Девелопмент» имеют соответствующий опыт и могут помочь Вам собрать, выполнить функции тех заказчика при строительстве. Обратившись за такой помощью, Вы будете уверены, что получите необходимую услугу настолько быстро, насколько это возможно, учитывая установленную процедуру. Специалисты компании в любое время проведут консультацию и помогут с любыми трудностями.