Услуги тех. заказчика для коммерческого строительства

Делегировав обязанности по возведению построек доверенному лицу, застройщик экономит значительное количество времени, трудовых затрат. Такой подход поможет более сосредоточенно подойти к контролю хода строительства. Следует помнить, что техзаказчик, согласно действующему законодательству, должен иметь статус юрлица. Технический заказчик по коммерческой стройке может взять на себя проверку качества реализованных строймероприятий, слежение за соблюдением календарных сроков. Уполномоченное лицо отвечает за применяемые технико-экономические ресурсы напрямую перед инвесторами.

Цена услуг тех. заказчика по коммерческому строительству

Стоимость работы доверенного юрлица зависит от количества принятых обязанностей. Перечень обязательств регламентирует официальный договор, а также доверительное полномочие, оформленное владельцем земельной делянки. Среди наиболее распространенных выделяют такие услуги тех. заказчика по коммерческой постройке:

• изменение целевого назначения земельного надела;
• переоформление ГПЗУ с нужными ограничениями;
• участие в разработке проектной документации;
• выдача данных для сметных подсчетов;
• оформление технических условий;
• поиск подрядных предприятий, а также исполнителей инженерно-геодезических операций;
• сверка объемов реализованных строймероприятий с проектными показателями.

Стоимость услуг тех. заказчика по коммерческому строительству повышается при расположении объекта в приаэропортовой зоне (площадь радиусом 30 км вокруг аэровокзала). При подобных обстоятельствах требуется получение согласования с Роспотребнадзором и Росавиацией. Цена работы техзаказчика растет пропорционально габаритам строения. Чем выше постройка, тем сложнее найти подходящие леса, лицензированных промышленных альпинистов для высотных операций. Возведение зданий, имеющих значительную площадь, требует большего количества рабочих, техники. Если рядом с участком под застройку находятся опасные промышленные либо секретные военные объекты, получить тех. заказчику по коммерческой стройке строительное распоряжение становится существенно сложнее, иногда приходится корректировать согласованный проект. Потому в такой ситуации цена услуг также повышается.

Почему стоит обратиться в ООО «Петров Девелопмент»?

Предприятие обладает значительным опытом оформления разрешительной документации, проектирования построек различной сложности. Предоставление компанией услуг техзаказчика включает следующее:

• оформление либо оптимизацию технических условий;
• разработку нового или корректировку имеющегося рабочего проекта;
• проектирование, монтаж наружных инженерных сетей с получением акта подключения;
• технический или авторский надзор за ходом возведения.

При необходимости ООО «Петров Девелопмент» как тех. заказчик коммерческой стройки согласует незаконное возведение, легализует законченный самострой. Работники организации индивидуально подходят к каждому клиенту, постоянные заказчики получают услуги по выгодной цене.