Что требуется для открытия разрешения на строительство в Москве?

Согласно действующим градостроительным нормам, строительное распоряжение необходимо открывать перед началом запланированных мероприятий. Осуществление стройопераций без предписания расценивается как самовольное возведение, потому наказывается штрафом, а иногда даже влечет за собой уголовную ответственность.

Требуется ли разрешение при строительстве жилых индивидуальных построек?

С апреля 2018 г. оформлять строительное распоряжение для возведения коттеджей и садовых домов не нужно. Вместо этого следует подавать уведомление о планируемых мероприятиях. Данная процедура по своей сути проследует ту же цель, что и оформление разрешительного постановления. Чтобы подать извещение, необходимо подготовить документационный комплект, включающий:
  • копию удостоверения, подтверждающего личность владельца земельной делянки;
  • правоустанавливающие бумаги на ЗУ;
  • доверенность (если распоряжение получает подрядчик).
При подаче извещения о строительстве жилого объекта требуется корректно заполнить стандартные бланки. Иначе поданный пакет документации вернут. Возведение не разрешат, если обнаружат поддельные, незаверенные бумаги, а также непогашенные застройщиком взыскания. Для открытия строительного разрешения под жилой участок требуется, чтобы высота строения была до 20 м. Если здание имеет более 3 этажей, распоряжение не выдадут. То же касается построек коммерческого назначения.

Когда разрешительное предписание открывать не нужно?

В получении постановления нет необходимости, если объект временный (построен без капитального фундамента, может быть разобран и перемещен в другое место). Также разрешение на строительство сооружения не требуется для обустройства сараев, погребов и других хозпостроек. Если капитальное строение было возведено без разрешения, его можно узаконить. Для этого следует пройти судебные слушания. Подобные процедуры требуют профессионального подхода, потому при узаконивании построек лучше обращаться за помощью к специалистам.
Получить разрешение на строительство