Что требуется при оформлении разрешения для строительства объекта?

Разрешение на строительство объектов требуется для строений линейного, капитального типа. Согласно новым нормативам, подобное распоряжение не нужно при возведении садовых, частных коттеджей, где необходимо подать извещение о старте строительных работ.

Как подготовиться к подаче заявки?

Перед началом строительства капитальных объектов требуется получить постановление о неимении запасов полезного сырья под землей в чертах надела, согласовать стройку с владельцами аэропорта (если таковой имеется). Также рекомендуется провести культурно-историческую госэкспертизу места стройки. В ходе получения разрешения для строительства в Московской области и столице требуется подать заявку с прикрепленным комплектом таких бумаг:

документации по участку (если его нет в реестре);
проекта с архитектурной, конструкторской, организационной частями;
регулятивными документами, подтверждающими право выполнения строительных операций;
заверенными справками из госучреждений.

В случае подачи недействительной документации, некорректно заполненных бланков, при отсутствии нужных бумаг, наличии проектных нестыковок заявку не примут.

Как оформить разрешение на строительство дома?

Ранее указывалось, что подобное распоряжение сейчас называется уведомлением о начале стройки. Порядок получения разрешения на строительство дома схож с оформлением строительного паспорта. Только застройщику после приемки бумаг выдают уведомление о том, что постройка отвечает действующим нормативам. В процессе подачи заявки следует прикрепить следующие документы для получения разрешения на строительство дома:

бумаги, которые подтверждают право собственности;
письменное уполномочие (при подаче заявления подрядчиком);
описание экстерьера строения (если постройка находится в черте населенного пункта, имеющего культурно-историческое значение).

Нередко частные застройщики интересуются, нужно ли получать разрешение на строительство хозблоков, гаражей, если садовые коттеджи подлежат документированию. На текущий момент в этом нет необходимости. Отказ по данной услуге можно получить ввиду отсутствия нужных бумаг в поданном комплекте, невозможности выполнения строительных работ, нарушений в проекте, касающихся градостроительных нормативов.
Получить разрешение на строительство