Для чего нужно застройщикам разрешение на строительство

Застройщик может подтвердить соответствие проектной документации действующему закону только путем получения разрешения на строительство. Касательно возведения линейных объектов должно быть подтверждено соответствие документации проекту планировки и межевания территории. Заниматься строительством застройщик может при наличии соответствующего разрешения. Виды разрешений на строительство зависят от типа возводимого объекта. В соответствии с классическим правилом выдача документа носит заявительный характер. Подать заявку управомочен застройщик или его представитель по доверенности. При возведении особых объектов форму заявления утверждают отдельно. Такой порядок касается объектов:

космической отрасли
гидротехнических
по эксплуатации недр
связанных с атомной энергией

К примеру, если лицом проводятся работы, направленные на сохранение объектов культурного наследия, при которых затронуты обеспечивающие безопасность конструктивные особенности объекта, выдачей такого документа занимаются представители субъектов Федерации или местного самоуправления. Главное условие – компетенция специалистов в области сохранения объектов культурного наследия. Особый порядок действует в отношении подготовки документов на объект, который находится на участке, принадлежащем двум территориям или даже субъектам.

необходимые разрешения на строительство

Можно ли корректировать документ

После выдачи бумаги нередко возникает необходимость внесения в ее положения изменений. Существует 2 обстоятельства, которые являются причиной такого действия. Первое обстоятельство – это изменение вида и параметров возводимого объекта и условий использования земли. Второе – смена владельца земельного участка и ОНС. Изменения в разрешение на строительство вносят, разрабатывая новый текст не ранее 10 суток со дня получения на руки уведомления. Заинтересованное лицо должно обратиться в уполномоченный орган в своем городе с заявкой на внесение изменений и предоставить специалистам документы в обоснование своих требований. Застройщики могут своими силами проверить выдачу документа или отказ по номеру разрешения на строительство. Чтобы получить эту информацию, необходимо:

перейти на сайт Росреестра и выбрать нужный город
найти раздел предоставления посетителям сайта справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн
ввести нужную для поиска информацию

После этого застройщик или любое заинтересованное лицо может беспрепятственно получить данные о регистрации бумаги в Росреестре. Если система не выводит результат, то в отношении объекта отсутствует разрешение на строительство. На сайте Росреестра возможно получение иной информации, касающейся хода строительства. Заинтересованные лица могут узнать статус объекта, площадь помещений в нем, этажность здания. В сведениях Росреестра также содержится информация о типе используемого для строительства материала. Образец разрешения на строительство можно посмотреть на сайте Министерства строительства РФ или получить необходимую информацию у специалистов.

Обращение за помощью к профессионалам

В попытках получить разрешение на строительство или внести изменения в уже выданный документ застройщики и их представители сталкиваются со сложностями. Часто они получают отказ по причинам:

отсутствия требуемой документации
неактуальности проектной документации и необходимости внесения в нее изменений
Несоответствие ВРИ земли планируемой стройке
Выход здания за пределы пятна застраиваемой территории

Чтобы избежать штрафных санкций и больших убытков при отказе в получении разрешения на строительство или внесении соответствующих изменений, застройщикам следует обращаться к профессионалам. Компания "Петров Девелопмент» активно развивается на рынке услуг и предоставляет клиентам сопровождение под ключ при возведении крупных объектов. Специалисты оказывают услуги в отношении масштабных проектов и выполняют все договоренности точно в срок. Обратившись к профессионалам, вы можете быть уверены в гарантии получения удовлетворительного результата. Сотрудничество исполнителей с заказчиками осуществляется поэтапно:

анализ документации, которой располагает застройщик
направление в уполномоченный орган правильно заполненного заявления с приложением требуемых документов
внесение изменений и получение положительного ответа уполномоченного органа

Обратившись за получением услуги к опытным специалистам, вы получаете приятный бонус – бесплатную консультацию профессионалов по дальнейшим этапам осуществления строительства. При необходимости возможно заключение договора сопровождения под ключ. Выбор такого действия позволит избежать застройщику больших штрафов и траты большого количества времени. Оставьте заявку на нашем сайте и получите разрешение на строительство или положительный результат внесения изменений в документ в краткие сроки.

Узнать как получить разрешение на строительство можно по ссылке