Функции тех заказчика при многоквартирном заказе

При реализации масштабного проекта жилого строительства каждый застройщик имеет желание получить по умеренной стоимости услугу технического заказчика многоквартирного дома. В первую очередь рекомендуем выбрать компанию, обозначить сроки завершения проекта и заключить договор на оказание услуг.

Стоимость услуги тех заказчика многоквартирного дома включает работы на всех этапах

  • Согласование плана. Если вы планируете строительство на территории, где жилых домов немного, вам проще будет получить разрешение. Если же проект рассчитан на центральный район города, придется набраться терпения и доказать всем, что именно ваш проект самый нужный и необходимый.
  • Геологические и топографические исследования. Топографические съемки стройплощадки необходимы, чтобы выяснить точные координаты участка, на котором будет возводиться здание. Также с их помощью вы сможете узнать основные характеристики ландшафта. Важно знать, на какой глубине проходят грунтовые воды, поскольку это напрямую влияет на безопасность. Из информации об общем состоянии грунта можно сделать вывод и об усадке фундамента будущего здания. Это поможет определиться с выбором стройматериалов и применяемой технологии строительства.
  • Создание проектной документации. Такой вид работ проделывает не один человек. Всем специалистам компании необходим специальный допуск. В своих действиях архитекторы и проектировщики опираются на нормы и санитарные требования, принятые в строительстве. От уровня профессионализма проектировщика зависит то, насколько комфортной будет жизнь в новых квартирах, их внешний вид и общая площадь. На этом этапе учитывается все: от сейсмологической обстановки до климатических особенностей местности.
  • Строительство. Приступает к строительству самая лучшая подрядная организация, выигравшая специальный тендер. Для сооружения новой постройки привлекаются только самые компетентные и опытные компании. Обычно подрядную организацию выбирают на конкурсной основе, где учитывается опыт работы, квалификация сотрудников и наличие строительной техники.
  • Облагораживание придомовой территории. Согласно градостроительным нормам, застройщик должен спланировать обустройство территории вокруг дома. Уже вошло в практику делать во дворе детскую площадку. Обязательно укладывать асфальт или плитку перед подъездами, проводить уличное освещение. Обустройство подъездных путей и создание парковочных мест также ложится на плечи застройщика.

Что входит в стоимость технического заказчика многоквартирного: функции дома

Самые сложные и трудоемкие задачи можно переложить на плечи профессионала. Услуга тех заказчика многоквартирного в Московской области включает в себя следующие работы:
  • представление интересов застройщика при взаимодействии с контролирующими госструктурами и подрядными организациями, подписание всех необходимых документов;
  • подготовка задания для рабочих и подрядчиков;
  • организация ремонта, строительства и реконструкции любых построек. Если необходимо проведение ремонтных, монтажных или строительных работ, поможет тех.заказчик;
  • передача всей необходимой информации и документов работникам, выполняющим работу. Управление и контроль всех подготовительных и строительных работ;
  • подписание соглашений о проекте, планах, согласованиях, графиках работ;
  • проведение инженерных изысканий, исследований, а также работ по подключению к водоснабжению, электроэнергии и другим инженерным сетям.

Стоимость функций тех заказчика многоквартирного дома

На ценообразование влияют все особенности и специфика необходимых работ. А также сложность, объем и сроки. Поэтому цена услуги тех заказчика многоквартирного дома всегда рассчитывается индивидуально и озвучивается в процессе ведения переговоров. Заказ функций технического заказчика многоквартирного дома рекомендуется сделать в профессиональной компании. Ее выбор ложится на плечи руководителя строительной компании или владельца земли. Единственное требование, которое предъявлено законодательством, – это должна быть компания, которая оказывает услуги легально и зарегистрирована в контролирующих налоговых органах. Также обратите внимание на то, в каком регионе работает компания. Если в том же, что и ваша строительная площадка, это хорошо – специалисты знакомы с особенности региона и с местными властями.