Услуги тех. заказчика для многоквартирной постройки

Делегирование полномочий техзаказчику при возведении многоэтажных строений поможет застройщику снизить временные и трудовые затраты. Согласно действующему законодательству, уполномоченный представитель владельца ЗУ должен иметь статус юридического лица. После заключения договора технический заказчик по многоквартирной постройке становится ответственным за порученные экономические, производственные ресурсы. Также уполномоченное лицо можно обязать контролировать ход стройки, проверять качество выполненных работ.

Каковы функции тех. заказчика по многоквартирному строительству?

Перечень обязанностей техзаказчика зависит от содержания договора на услуги и доверительного полномочия, оформленного застройщиком. Среди наиболее распространенных функций уполномоченных юрлиц выделяют:

• переоформление правоустанавливающих бумаг на ЗУ согласно целевому назначению объекта;
• изменение ограничений ГПЗУ;
• поиск подрядчиков, инженерно-геодезических организаций;
• разработку/заказ рабочей проектной документации;
• выдачу данных для выполнения сметных расчетов.

Если рядом находится действующий аэродром, в функции технического заказчика по многоквартирной застройке можно включить получение согласования с Росавиацией. Для этого предварительно необходимо оформить в Роспотребнадзоре справку о подходящих показателях загрязнения воздуха в черте надела под строительство. Если земельная делянка находится на территории НП, имеющего историко-культурную ценность регионального либо федеративного уровня, тех. заказчику по строительству многоквартирного строения нужно поручить подготовку документов с мерами сохранения ОКН.

Почему выбирают ООО «Петров Девелопмент»?

Компания обладает значительным опытом проектирования построек, получения разрешительной документации. В рамках предоставления опции тех. заказчика в Москве по многоквартирномустроительству специалисты предприятия:

• внесут необходимые изменения в проект или создадут новый пакет чертежей;
• возьмут на себя технический или авторский надзор;
• помогут пройти проектную экспертизу.

На стоимость услуг тех. заказчика по многоквартирной постройке от компании влияют сложность, габариты объекта. Если нужно, по окончании возведения работники ООО «Петров Девелопмент» займутся введением постройки в эксплуатацию.