Технический заказчик строительства многоквартирного дома

Если вы планируете строительство новой жилой постройки, советуем привлечь специалиста. Цена технического заказчика строительства многоквартирного дома приемлема. Необходимо, в первую очередь, определиться с компанией, обозначить сроки реализации проекта и подписать договор. На каких этапах строительства требуется услуга технического заказчика многоквартирногодома

  • Согласование плана. Если вы планируете строительство на территории, где жилых домов немного, вам проще будет получить разрешение. Если же проект рассчитан на центральный район города, придется набраться терпения и доказать всем, что именно ваш проект самый нужный и необходимый.
  • Геологические и топографические исследования. Топографические съемки стройплощадки необходимы, чтобы выяснить точные координаты участка, на котором будет возводиться здание. Также с их помощью вы сможете узнать основные характеристики ландшафта. Важно знать, на какой глубине проходят грунтовые воды, поскольку это напрямую влияет на безопасность. Из информации об общем состоянии грунта можно сделать вывод и об усадке фундамента будущего здания. Это поможет определиться с выбором стройматериалов и применяемой технологии строительства.
  • Создание проектной документации. Такой вид работ проделывает не один человек. Всем специалистам компании необходим специальный допуск. В своих действиях архитекторы и проектировщики опираются на нормы и санитарные требования, принятые в строительстве. От уровня профессионализма проектировщика зависит то, насколько комфортной будет жизнь в новых квартирах, их внешний вид и общая площадь. На этом этапе учитывается все: от сейсмологической обстановки до климатических особенностей местности.
  • Строительство. Приступает к строительству самая лучшая подрядная организация, выигравшая специальный тендер. Для сооружения новой постройки привлекаются только самые компетентные и опытные компании. Обычно подрядную организацию выбирают на конкурсной основе, где учитывается опыт работы, квалификация сотрудников и наличие строительной техники.
  • Облагораживание придомовой территории. Согласно градостроительным нормам, застройщик должен спланировать обустройство территории вокруг дома. Уже вошло в практику делать во дворе детскую площадку. Обязательно укладывать асфальт или плитку перед подъездами, проводить уличное освещение. Обустройство подъездных путей и создание парковочных мест также ложится на плечи застройщика.

Что делает в Москве тех заказчик при строительстве многоквартирного дома

Вам не придется ломать голову и предпринимать действия по самым хлопотным и сложным вопросам. Технический заказчик многоквартирного дома по цене, которая доступна для любой компании, выполнит и проконтролирует ряд ключевых работ.

  • он будет представлять ваши интересы при взаимодействии с госорганами и подрядными организациями, подпишет все необходимые документы за вас;
  • подготовит задания для проведения всех необходимых работы;
  • организует ремонт, строительство и реконструкцию любого строения. Если нужно провести ремонтные, монтажные или строительные работы, вам в помощь данный специалист;
  • передаст всю необходимую информацию и документы сотрудникам, выполняющим работу. Фактически будет руководить всеми подготовительными и строительными процессами;
  • подпишет соглашения о проекте, согласованиях, графиках работ, планах;
  • проведет инженерные изыскания, исследования. Кроме того, и работы по подключению к центральным инженерным сетям.

Цена тех заказчика строительства многоквартирного жилого объекта

На ценообразование влияют все особенности и специфика необходимых работ. А также сложность, объем и сроки. Поэтому цена услуги тех заказчика многоквартирногодома всегда рассчитывается индивидуально и озвучивается в процессе ведения переговоров.

Особенности профессионала

Выбор компании, которая будет оказывать услуги техзаказчика, напрямую зависит только от мнения руководства строительной организации. Единственное требование, предъявленное законодательством, – это должна быть компания, которая оказывает услуги легально и зарегистрирована в контролирующих налоговых органах. Также обратите внимание на то, в каком регионе работает компания. Если в том же, что и ваша строительная площадка, это свидетельствует о том, что специалисты знакомы с особенности региона и с местными властями. Поспешите заказать по доступной цене тех заказчика для многоквартирного дома.