Как оформить забор

У многих возникает вопрос: «Как оформить забор в собственность?» В законодательстве четко прописан алгоритм действий по этому поводу. Забор – это тоже капитальная конструкция, поэтому без официального оформления использовать его фактически незаконно. Как оформить забор

Как узаконить забор вокруг многоквартирного дома

Если речь идет об ограждении многоквартирного дома, что стоит учитывать, что ни заборы, ни калитки, ни шлагбаумы, ни ворота не должны попадать на территорию, которая не относится к общей долевой собственности жильцов. То есть это возможно по закону только, если придомовая территория официально оформлена в собственность. При этом необходимо согласие двух третий жителей, в противном случае установить забор нельзя. Ограждение должно быть согласовано с некоторыми государственными инстанциями, а не противоречить нормам, прописанным в Жилищном, Гражданском и Земельном кодексах, в региональных нормах и постановлениях Правительства.

Как оформить перенос забора к дороге

Подвинуть забор можно только при одном условии, если эта территория принадлежит владельцу участка. Важно соответствие плану межевания территории. В случае самовольного перенесения забора, он является незащищенной собственностью и подлежит демонтажу. Поэтому не стоит передвигать забор, пока нет разрешения органов контроля.

Как оформить забор из сетки рабицы

Самый распространенный вариант заборов для частного дома. Оформление его осуществляется по процедуре, предусмотренной законодательством. Необходимо, чтоб ваши планы одобрил комитет по благоустройству, коммунальные службы, такие как энергетическая компания, водоканал, государственная архитектурная строительная инспекция, инспекция безопасности дорожного движения, отдел ландшафтной архитектуры. А также, если неподалеку находятся памятники, нужно, чтобы новый забор был согласован с комитетом по охране памятников. Важно, чтобы конструкция не противоречила нормам и правилам законодательства в строительной сфере. Принято, чтобы лицевая сторона была обращена на улицу, но требований закона относительно этого нет. А потому можно размещать забор так, как нравится. Важно, чтобы заборные опоры не заходили за границу территории. Обязательно соблюдение установленных норм противопожарной безопасности:

  • Если дом имеет деревянные перекрытия, а в конструкции забора также присутствует дерево, он должен быть возведен на приличном расстоянии – как минимум, восемь метров. Если строение и забор полностью выполнены из дерева, расстояние должно быть еще больше.
  • Между забором из негорючих материалов, например из профлиста, и капитальным строением из негорючих материалов должно быть не менее 6 метров.
  • Если и забор, и стоящее рядом капитальное строение полностью деревянные, то между ними должно быть не менее 15 метров.

Нормы регулируют только расстояние до капитальных объектов, то есть строений, которые стоят на фундаменте и зарегистрированы как объекты капитального строительства.

Этапы оформления бетонного забора

В первую очередь необходимо сделать необходимые замеры и исследовать грунт почвы. Далее последовательно нужно:

  • Подготовить проект нового забора;
  • Согласовать его возведение с компетентными госорганами. В первую очередь следует обратиться за инструкцией в местную администрацию;
  • Все заборы, которые возводятся на территории городов, обязательно согласовывать с государственными органами контроля сферы строительства;
  • После получения разрешения выполняется монтаж заборной конструкции с привлечением специалистов в данной сфере;
  • Направляется заявка с правоустанавливающими и проектными документами в госструктуру для получения разрешения на использовании забора.

Ограждение для дома кажется конструкцией простой. Но перед его строительством нужно узнать все законы, нормы, постановления, чтобы не пришлось убирать забор или платить штраф за отсутствие разрешения.