Как получить ГПЗУ в Москве?

Получение ГПЗУ в Москве необходимо при разработке рабочей проектной документации, оформлении начала и окончания возведения. Градплан выдается госучреждением или разрабатывается негосударственной компанией.

Процедура подачи запроса

Госорганизация выполнит схему надела бесплатно и без посредников. Но при таком варианте невозможно изменить установленный землепользовательским регламентом или планировочным проектом режим, а также текущие параметры, ограничения. Если заказать ГПЗУ для Москвы в частной компании, можно оформить документ согласно проектным потребностям, поэтому застройщики нередко прибегают к данному варианту. Документационный пакет, прикрепляемый к подаваемой заявке, должен включать:

бумаги, подтверждающие право владения ЗУ, кадастровый паспорт;
дубликат удостоверения личности хозяина делянки;
копию доверенности (если клиент заказал градостроительный план земельного участка Москвы в частной организации);
дубликаты соглашений с коммунальными предприятиями (при наличии);
справку из реестра юрлиц, ИП (в случае потребности);
бумагу, визирующую руководящую должность (для юридических лиц).

Срок оформления градплана делянки госучреждением – 20 трудовых дней. Период действительности – 3 года с даты выдачи.

Причины отказа в получении ГПЗУ для Москвы

Поданный документационный комплект не примут при:

отсутствии нужных бумаг;

некорректном заполнении стандартных формуляров;

наличии не заверенной документации.

Получить ГПЗУ для Москвы не удастся, если:

обнаружатся несоответствия, ошибки в поданных бумагах;

на делянке не разрешается возведение построек;

выявят уже действующий градплан на надел.

ГПЗУ могут аннулировать после изменения градостроительного плана НП, признания недействительности документа.
Получить ГПЗУ