Подача заявления для оформления ГПЗУ в Москве

Заявление для получения ГПЗУ в Московской области и столице следует подавать при окончании периода действия выданного ранее градплана участка, для оформления старта возведения, узаконивания окончание постройки здания. Также без такой схемы невозможно разработать проектную рабочую документацию. В зависимости от потребностей застройщика такой документ можно оформить с помощью госучреждения либо частной компании.

Какие нужно прикрепить документы к заявлению на получение ГПЗУ в Москве?

Перед подачей заявки следует учесть, что госучреждения не смогут поменять режим, установленный планировочным проектом, землепользовательским регламентом, а также изменить параметры, ограничения документа. Преимущество данного варианта – предоставление услуги бесплатно. Частные организации выполнят градплан делянки согласно проектным требованиям, но их помощь платная. Стоимость предоставления услуги негосударственным предприятием зависит от площади надела, статуса владельца. Чтобы оформить заявление на ГПЗУ в Московской области и столице, следует подать следующие бумаги:

• копию удостоверения личности владельца надела;
• правоустанавливающие бумаги, кадастровый паспорт на делянку;
• справку, визирующую руководительские права (при подаче документов на оформление ГПЗУ в Москве юридическими лицами);
• дубликат доверенности (при использовании услуг частных предприятий);
• справку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ (для ИП либо юрлиц соответственно).

Поданный документационный комплект отклонят, если обнаружат:

• недействительные экземпляры в документационном пакете;
• некорректно заполненные стандартные формуляры;
• отсутствие нужных бумаг.

Период выполнения градплана делянки госинстанциями – до 20 трудовых дней. Выдача данной схемы частными предприятиями зависит от количества изменений, которые желает внести заказчик.

Период действия градплана надела

После подачи заявления на оформление ГПЗУ в Московской области и столице, его получения, документ действителен на протяжении 3 лет. Согласно действующим нормативам, для продления градплана делянки нужно заново подавать заявку для разработки схемы. После обработки заявки на ГПЗУ в Москве и оформления градплан делянки могут упразднить раньше истечения срока валидности. Причиной этого может стать внесение поправок в градостроительную схему населенного пункта, обнаружение двух одинаковых планов надела, признание незаконности выдачи документа.