Особенности получения разрешения на строительство линейного объекта

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ к линейным объектам относят ЛЭП, магистрали, ж/д и трамвайные линии, трубопроводы, коллекторы и другие объекты. Особенностью линейных объектов является их связь с земельным участком и невозможность их перемещения без огромного ущерба их целевому назначению. Такие системы сооружений в российском законодательстве обладают следующими характеристиками:

1. их длина превышает в несколько раз ширину
2. они представляют собой сложную и объемную строительную систему из несущих конструкций
3. их цель – перемещение веществ и материалов, транспортировка грузов и передвижение людей
4. их отличает высокая протяженность

Следствием ошибок на стадии подготовки к строительству таких объектов являются огромные убытки застройщика. Чтобы их предупредить, необходимо ответственно подойти к данной процедуре.

Подготовительные работы перед строительством линейных объектов

Большая длина линейных объектов является их основной особенностью. Такие объекты могут пересекать множество земельных участков, которые принадлежат собственникам с различным правовым статусом. В таких обстоятельствах разрешить вопрос относительно выкупа или аренды земли затруднительно. Помогает решить проблему установление сервитута. Его принятие осуществляется государственными органами или органами местного самоуправления. До начала строительных работ требуется получение разрешения. Впоследствии по окончании стройки такой документ является правовым основанием для признания права собственности на объект и ввод его в эксплуатацию. Разрешение на строительство линейного объекта подтверждает:

1. соответствие проекта требованиям градостроительного законодательства
2. соответствие строительных работ целевому назначению земли

Разрешение на производство строительных и реконструкционных работ выдается бесплатно. Только после его получения застройщик может начать стройку и впоследствии ввести объект в эксплуатацию. Выдачу данного документа осуществляют органы власти по месту осуществления работ. Для подачи заявления требуется сбор документов и их направление в необходимые инстанции. После получения пакета документов рассмотрение заявки осуществляется в течение пяти рабочих дней. В итоге застройщику выдают разрешение на строительство или мотивированный отказ. При этом застройщик может обжаловать отказ и обратиться с заявлением в суд. Но оспаривание затягивает длительность процесса и приводит к большим убыткам. В этом случае проще обратиться за квалифицированной помощью специалистов. Так удастся избежать больших штрафов и выстроить объект к обозначенному сроку. Особенно важный этап в разрешении данной проблемы – это взаимодействие с властями. Очень часто застройщики вынуждены оббивать пороги государственных органов и, знакомиться со всеми нюансами бюрократической волокиты. Поэтому большая часть застройщиков выбирают легкий путь и доверяют разрешение своей проблемы специалистам "Петров Девелопмент». Оставшаяся часть идет по другой дороге. Такие заказчики погружаются во все юридические тонкости и тратят массу времени. Однако, при кропотливом анализе нормативно-правовых актов многие предприниматели рискуют получить отказ в выдаче разрешительной документации. Во избежание штрафов и иных санкций застройщики обращаются к профессионалам. Специалисты "Петров Девелопмент» занимаются сопровождением различных сделок на всех этапах строительства крупных объектов. Для каждого заказчика компания предлагает выгодные условия сотрудничества и бесплатную консультацию по очередным этапам строительства. Застройщик взаимодействует с профессионалами компании в несколько этапов:

1. ознакомление с проектной документацией и сбор необходимых для получения разрешения на строительство документов
2. анализ целевого назначения земельного участка и возможные риски при получении разрешительной документации
3. получение разрешения в установленный законом срок

Обращаясь за помощью к профессионалам, вы можете быть уверены в положительном решении вопроса. Выдача документа при содействии специалистов осуществляется в краткий срок с гарантией получения результата. Главное условие – своевременное обращение за услугами сотрудников «Петров Девелопмент». Обращение к профессионалам поможет избежать привлечения застройщика к административной ответственности и возникновения больших убытков. Размер штрафа в случае назначения наказания может составлять сумму до одного миллиона рублей в случае осуществления работ юридическим лицом. Более строгим видом наказания для застройщика является приостановление его деятельности на срок до 90 суток. Сотрудничество с профессионалами позволить избежать отрицательных последствий и гарантировано получить разрешение на строительство без задержек и дополнительных согласований. Компания оказывает полный спектр услуг и по желанию заказчика сопровождает самые сложные проекты под ключ. Чтобы получить квалифицированную консультацию и уточнить стоимость оказания услуги при возведении или реконструкции линейного объекта, оставьте свою заявку для получения услуги выдачи получения разрешения на строительство на официальном сайте компании или позвоните по номеру телефона. Сотрудничество с "Петров Девелопмент» - залог качественно оказанной услуги и оперативного получения разрешения на строительство. Позаботившись о своевременном получении документа можно избежать больших убытков и сдать объект в соответствие с графиком окончания строительных работ. Узнать, какой срок требуется для получения разрешения на строительство, вы можете на бесплатной консультации. Обратившись к специалистам можно заказать внесение изменение в разрешение на строительство и полное сопровождение регистрационных действий на любых этапах строительства.