Заказать звонок
Согласование для выхода
на строительство до 2 мес.
Цены
ниже рыночных
Быстрое решение
нестандартных вопросов
Своё архитектурно-проектное бюро
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Выдача разрешений на капитальное строительство

Градостроительный кодекс РФ содержит информацию о том, что разрешение на строительство - документ, который является подтверждением полного соответствия проекта требованиям градостроительного регламента и других документов. В соответствии с таковыми определяется возможность возведения, реконструкции здания и сооружения или размещения на территории в соответствии с назначением использования земли. Если же в отношении этой территории градостроительный регламент не распространяет свое действие, то разрешение на строительство подтверждает тот факт, что проект соответствует характеристикам и назначению земельного участка.

разрешение услуга капитальный получение

Кто занимается выдачей разрешительной документации

Классическое правило: выдача документов носит заявительный характер органом местного самоуправления, по месту расположения земли. В каждом муниципалитете устанавливается общая форма. Но в отношении отдельных объектов утверждение формы происходит в особом порядке. Такой правовой режим действует в отношении следующих объектов:

  1. космической инфраструктуры
  2. гидротехнических сооружений
  3. по использованию недр земли и в сфере атомной энергетики

Причиной этому является особый правовой статус объектов. Ведь если при осуществлении работ затрагиваются базовые и иные характеристики надежной и безопасной эксплуатации объекта, разрешительную документацию выдают исполнительные органы госвласти или уполномоченные органы МСУ в определенной сфере. В законе содержится исчерпывающий перечень оснований, по которым в выдаче документа чиновники могут отказать. Причиной может служить нехватка нужных документов, несоответствие представленной документации требованиям и иные. Застройщик и его представитель наделены правом обжалования, принятого властями решения. В суде можно опротестовать отказ и попытаться добиться выдачи разрешения на осуществление необходимых действий. Анализ судебной практики демонстрирует наличие следующей ситуации. Чиновники зачастую отказывают в удовлетворении заявления, требуя от лица предоставления непредусмотренных законодательством документов. Но в результате обжалования суды признают данные действия неправомерными и отменяют такое незаконное решение органов МСУ.

Предъявляемые к проектной документации требования

После того, как застройщик или его представитель подает заявку, запускается проверка проектной документации. Специалисты анализируют ее на соответствие требований действующего законодательства. Возведение объектов капитального строительства и реконструкция их должна осуществляться только после получения разрешения и на его основании. Осуществление данного вида деятельности без разрешительной документации является основанием привлечения лица к административной ответственности. В таком случае застройщика ждет штраф, размер которого зависит от статуса. Для юридических лиц его сумма может достигать 1 000 000 рублей или приостановления деятельности компании. Но есть еще один важный нюанс. Выстроенный или реконструированный объект в нарушение таких требование подлежит сносу, как самовольно возведенное строение. Снести такой капитальный объект застройщик обязан будет своими силами и за счет собственных средств. Но в законодательстве содержится список объектов, которые можно возводить без необходимости получения разрешительной документации. Это бытовки, хозяйственные постройки, гаражи, бани, ангары и цеха. Получение разрешения на строительство объекта капитального строительства осуществляется безвозмездно. Главная задача застройщика – собрать нужные документы. Чтобы избежать негативных последствий и штрафных санкций, многие предприниматели обращаются за помощью к профессионалам. Получить разрешение на строительство капитального объекта с выдачейв Москве и Московской области можно в компании "Петров Девелопмент». Организация оказывает широкий перечень услуг застройщикам при возведении объектов капитального строительства. Для заказчиков крупных объектов возможно полное сопровождение под ключ. Оказание услуг осуществляется поэтапно:

  1. анализ поставленной задачи и имеющейся на руках заинтересованного лица документации
  2. сбор недостающих бумаг и формирование полного пакета документов для направления на согласование в госорган
  3. выдача разрешения на строительство

Обратившись к профессионалам за получением услуги разрешения на строительство, вы избежите штрафных санкций и сможете возвести объект или реконструировать в установленный срок. Дополнительным бонусом при сотрудничестве со специалистами является оказание бесплатной консультации застройщику по очередным этапам возведения объекта недвижимости. Выбрав такой путь, застройщик сможет избежать огромных штрафов и траты самого дорогого ресурса – времени. Оставьте заявку на нашем сайте и получите разрешение на строительство или положительный результат внесения корректировок в установленные законодательством РФ сроки. Проверить ответ на заявление можно в личном кабинете. После получения документа предприниматели могут легально начать строительство и не беспокоиться о неблагоприятных последствиях самовольной деятельности.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Проведение бесплатного аудита имеющихся документов.
2
Составление дорожной карты на последующую работу.
3
Подписание договора, движение согласно дорожной карты.
4
В итоге Вы получите необходимый результат по дорожной карте в заданные сроки.

Гарантируем быстрый результат!
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Как выполняется проектирование водоснабжения и канализации. Особенности этой задачи. Для чего нужно проектировать коммуникации до начала их монтажа. Где заказать грамотный проект водопровода и канализации с гарантией качества будущих систем.
08.12.2022
Читать далее
Когда необходимо проектирование объектов капитального строительства. Задачи и этапы. Виды проектирования. Как оформляются результаты по созданию проекта для застройщика. Где заказать проектирование для надежного и безопасного строительства.
05.12.2022
Читать далее