Открытие разрешения на строительство нежилых помещений
Строительное распоряжение следует открывать перед стартом строймероприятий по возведению здания. Такое предписание свидетельствует о корректности принятых проектных решений. Реализация работ без разрешения на строительство согласно законодательству карается наложением штрафных санкций.Порядок оформления строительного постановления
Запрос на открытие распоряжения следует подавать в уполномоченный госорган, где зарегистрирована земельная делянка. К заявке нужно прикрепить документационный комплект, включающий:- бумаги, подтверждающие право владения ЗУ;
- градплан земельного надела (не более чем трехлетней давности);
- доверенность (при оформлении разрешения под строительство генподрядчиком);
- необходимые согласования с соответствующими инстанциями;
- проектную документацию (стройгенплан, архитектурно-конструктивные чертежи, ПОС, график реализации стройопераций);
- документы с мерами по сохранению ОКН.
Стоит ли обращаться за помощью в получении разрешения на строительство?
Услугу выдачи строительного постановления не предоставят при наличии у застройщика непогашенных взысканий, несоответствии лицензии исполнителя стройопераций запрашиваемым работам. В случае отклонения от утвержденных проектом решений открытое постановление аннулируют. Чтобы избежать подобных затруднений, лучше прибегнуть к помощи частной проектной компании. Специалисты подобных организаций помогут при оформлении разрешения на строительство с заполнением заявления, дополнят подаваемый документационный пакет недостающими бумагами, предоставят услуги авторского, технадзора.Получение разрешения на строительство нежилой постройки