Открытие разрешения на строительство нежилых помещений

Строительное распоряжение следует открывать перед стартом строймероприятий по возведению здания. Такое предписание свидетельствует о корректности принятых проектных решений. Реализация работ без разрешения на строительство согласно законодательству карается наложением штрафных санкций.

Порядок оформления строительного постановления

Запрос на открытие распоряжения следует подавать в уполномоченный госорган, где зарегистрирована земельная делянка. К заявке нужно прикрепить документационный комплект, включающий:
  • бумаги, подтверждающие право владения ЗУ;
  • градплан земельного надела (не более чем трехлетней давности);
  • доверенность (при оформлении разрешения под строительство генподрядчиком);
  • необходимые согласования с соответствующими инстанциями;
  • проектную документацию (стройгенплан, архитектурно-конструктивные чертежи, ПОС, график реализации стройопераций);
  • документы с мерами по сохранению ОКН.
Поданные бумаги вернут, если обнаружат экземпляры с недействительной или противоречивой информацией, неправильно заполненные стандартные формуляры, отсутствие нужной документации.

Стоит ли обращаться за помощью в получении разрешения на строительство?

Услугу выдачи строительного постановления не предоставят при наличии у застройщика непогашенных взысканий, несоответствии лицензии исполнителя стройопераций запрашиваемым работам. В случае отклонения от утвержденных проектом решений открытое постановление аннулируют. Чтобы избежать подобных затруднений, лучше прибегнуть к помощи частной проектной компании. Специалисты подобных организаций помогут при оформлении разрешения на строительство с заполнением заявления, дополнят подаваемый документационный пакет недостающими бумагами, предоставят услуги авторского, технадзора.
Получение разрешения на строительство нежилой постройки