Разрешение на строительство нежилых помещений

Перед строительством нежилых зданий следует оформить распоряжение. Строительное согласование визирует соответствие утвержденных проектных решений действующим нормативам. Проведение мероприятий по возведению постройки без распоряжения карается админвзысканием.

Какие нужны документы для разрешения на строительство здания?

Сначала следует оформить свежий градплан земельной делянки, подготовить доверительное полномочие (при открытии предписания подрядной компанией), бумаги, визирующие право владения ЗУ. После этого нужно заказать рабочий проект, включающий следующее:
  • конструктивные, планировочные чертежи;
  • заверенный стройгенплан по объекту;
  • календарный график реализации стройопераций;
  • технологический раздел (если необходимо);
  • пояснительную записку с ТЭП.
Далее нужно получить одобрение экспертизы проектов (частной или государственной). Если строение находится в черте населенного пункта, имеющего историко-культурную ценность, следует подготовить бумаги с мерами по сохранению ОКН. К подготовленному документационному комплекту необходимо прикрепить корректно оформленное заявление и подать в уполномоченный орган по месту локации земельной делянки. Рассмотрение запроса длится до 10 трудовых дней. В госорганизациях разрешения на строительство нежилых объектов выдают бесплатно.

Возможные причины отклонения запроса

Поданную заявку отклонят, если обнаружат некорректно заполненные стандартные формуляры, проектные противоречия, незаверенные либо недействительные документы, отсутствие нужных экземпляров. В услуге выдачи строительного постановления откажут при наличии у застройщика непогашенных взысканий, несоответствии допусков исполнителя запрошенным работам. После оформления предписание заносится в онлайн-базу уполномоченной госорганизации. Чтобы найти информацию о разрешении на строительство, достаточно ввести номер сертификата, наименование подрядчика либо застройщика, адрес земельного надела под застройку.
Получение разрешения на строительство нежилой постройки