Получение распоряжения для строительства жилых и нежилых зданий в Москве
Строительное согласование нужно оформлять перед началом возведения капитальных построек, а также инженерных сооружений. Реализация стройопераций при отсутствии предписания чревата наложением взыскательных санкций. Если у застройщика нет документации по ЗУ, подобное нарушение уголовно наказуемо.Что необходимо для открытия разрешения на строительство сооружений, жилых строений?
Чтобы открыть предписание, нужно подготовить документационный комплект, включающий следующие бумаги:- документы по земельной делянке;
- градостроительный план ЗУ не старше 3 лет;
- рабочую проектную документацию (архитектурный и конструктивный разделы, ПОС, график осуществления стройопераций, заверенный стройгенплан, ПЗ с ТЭП);
- доверительное полномочие (если разрешение на строительство жилого здания либо инженерного сооружения открывается подрядной компанией);
- одобрительное решение проектной экспертизы (государственной или частной).
Возможные причины отказа в выдаче распоряжения
Строительное согласование не откроют, если за застройщиком числятся непогашенные взыскания. Также в услуге откажут при:- несоответствии лицензии исполнителя работ запрашиваемым операциям;
- невозможности возвести здание на указанном ЗУ;
- наличии проектных ошибок.
Получение разрешения на строительство нежилой постройки