Заказать звонок
Решим самые нестандарные вопросы.
Оперативный сбор всех документов.
Цены ниже рыночных.
Сжатые сроки, не задерживаем ваше строительство.
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Получение разрешения на строительство ЖК в Москве

Получение разрешения на строительство в Московской области Количество строящихся в Москве и области жилых комплексов растет с каждым годом. Но с мыслью о возведении здания и сдаче объекта в эксплуатацию застройщику придется расстаться, если ему в этом откажет уполномоченный орган. Позаботиться о получении бумаги необходимо своевременно. Но не каждое заинтересованное лицо знает, как оформить разрешение на строительство. Разрешение на строительство многоквартирного дома устанавливает не противоречие и полное соответствие проектной документации требованиям градостроительной документации. При получении этой бумаги застройщик может легально возводить жилые комплексы в пределах установленных границ. Такое же правило действует в отношении реконструкции и ремонта. Многие застройщики не знают, как оформить разрешение на строительство. Самостоятельное решение проблемы приводит к возникновению отрицательных последствий. В некоторых случаях заинтересованные лица и вовсе начинают стройку без получения документов. Такие действия могут стать основанием привлечения виновного лица к административной и уголовной ответственности. На возведенную постройку нельзя будет зарегистрировать право собственности и велик риск того, что застройщика обяжут снести здание за счет личных средств. Большей части проблем можно избежать, если получить разрешение на строительство до начала реконструкции объекта или ремонта.

разрешение на строительство жк

Порядок возведения жилых многоэтажных строений

Строительство жилых комплексов осуществляется в соответствии с градостроительным планом. При возведении многоэтажек на земельном участке в муниципальной или частной собственности соблюдают несколько стадий:

  1. выбор земельного пятна. Участок подбирают в соответствии с генеральным планом застройки города. Такой выбор самый важный при возведении ЖК. На данном этапе застройщик учитывает наличие инфраструктуры, транспортной развязки и технической возможности подключения жилого комплекса к инженерным сетям
  2. проектирование. На данной стадии проводятся геологические и геодезические исследования. Целью инженерно-геологических изысканий является комплексное изучение района с анализом типа и возраста грунта, химического состава грунтовых вод. Задача таких действий – прогнозирование вероятных изменений во время взаимодействия возводимого объекта с окружающей средой
  3. подготовка к строительству. На данном этапе рабочие огораживают территорию, выносят оси здания на местности и проводят земельные работы. В это же время осуществляется закладка фундамента. После оконченного строительства объект вводится в эксплуатацию

Кто управомочен выдать разрешение на строительство в Москве

Ответственность за выдачу разрешения на строительство лежит на органах местного самоуправления или исполнительной власти. Очень часто у застройщиков возникает вопрос, куда обращаться в случае расположения земельного участка на территории нескольких органов самоуправления. В этой ситуации выдача бумаги осуществляется исполнительным органом субъекта. Очень часто для получения разрешительного документа гражданам и представителям организаций приходится упорно обходить различные инстанции и познавать в красках прелести бюрократической волокиты. По этой причине преобладающая часть россиян предпочитает обращаться к профессионалам. Остальные должны быть готовы к погружению в юридические формальности и большим временным затратам. Но даже после изучения таких нюансов необходимо быть готовым к отказу. Срок действия разрешительного документа определяется проектом организации строительства капитального здания. Для объектов ИЖС этот срок составляет 10 лет. В случае перехода права собственности на участок такое право передается новому владельцу. Так физические и юридические лица имеют право возводить на своем участке здания, реконструировать их и ремонтировать. Для инициирования процедуры застройщик собирает целый комплект документов и предоставляет в уполномоченный орган дополнительную информацию об объекте. К таковым сведениям относят схему расположения земельного участка на кадастровом плане, данные о входящих в состав проектной документации разделов, характеристики сетей инженерного обеспечения; площадь возводимого или реконструируемого объекта. Получить разрешение на строительство многоквартирного дома в Москве и Московской области можно, обратившись к профессионалам. Участие в процедуре опытных специалистов гарантирует гражданам и компаниям успех в прохождении этого ответственного этапа. Профессионалы не только помогают в получении документа, но и собирают недостающую документацию и согласуют все бумаги с властями. Получить услугу получения разрешения на строительство можно, обратившись к услугам технического заказчика и генпроектировщика "Петров Девелопмент".

Как избежать штрафных санкций при строительстве жилого комплекса

Специалисты "Петров Девелопмент» сопровождают возведение объектов капитального строительства. Этапы сотрудничества:

  1. сбор недостающих бумаг
  2. заполнение заявки и приложение пакета документов
  3. получение документа с гарантией положительного результата

Получить одну услугу или обратиться за комплексным сопровождением можно в компании "Петров Девелопмент». Для каждого клиента специалисты проводят бесплатные консультации по возведению объекта. Выбор такого решения позволяет избежать штрафов, срывов сроков строительства и риска привлечения застройщика к административной или уголовной ответственности. За счет многолетнего опыта профессионалы осуществляют подготовку документов в краткие сроки с гарантией получения положительного результата. На сайте вы можете оставить заявку на получение разрешения на строительство, цена которого зависит от сложности работ.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Проведение аудита имеющихся и сбор недостающих документов.
2
Правильное заполнение заявления для получения разрешения на строительство.
3
Подача полного пакета документов в соответствующие инстанции.
4
Корректировка документов и получение разрешения на строительство.
В итоге Вы получите документ, который дает право на строительство, а так же бесплатные консультации по дальнейшей работе и согласованиям. Срок данной услуги 5 дней.
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
В большинстве случаев застройщики плохо разбираются во всех нюансах получения разрешительной документации. Незнание юридических формальностей предпринимателями часто приводит к грубым нарушениям действующего законодательства.
06.08.2022
Читать далее
В большинстве случаев застройщики плохо разбираются во всех нюансах получения разрешительной документации. Незнание юридических формальностей предпринимателями часто приводит к грубым нарушениям действующего законодательства.
04.08.2022
Читать далее