Порядок получения разрешения на строительство объектов

Строительное предписание требуется открывать перед началом стройопераций по возведению строения. Такое согласование визирует корректность принятых в проекте решений, соответствие экстерьера постройки концептуальной застройке города, квартала. Осуществление строймероприятий без распоряжения чревато наложением взыскательных санкций. Если у застройщика отсутствуют бумаги по земельной делянке, такое нарушение карается уголовной ответственностью.

Порядок выдачи разрешения на строительство объекта либо сооружения

В течение предварительного этапа нужно распланировать расположение самого строения, элементов благоустройства. Также требуется оформить документы, которые станут основанием для разработки проекта, к примеру:

ГПЗУ не более чем трехлетней давности;
бумаги, подтверждающие право владения земельным наделом;
необходимые согласования с соответствующими учреждениями;
доверительное полномочие (если строительное разрешение для объекта в Москве требуется получить посредством подрядчика).

После этого следует заказать рабочую проектную документацию (ПЗ с ТЭП, конструктивные и архитектурные чертежи, ПОС, заверенный стройгенплан, график реализации строймероприятий). При локации постройки в черте населенного пункта, имеющего историко-культурную ценность, нужно подготовить документы с мерами по сохранению объектов ОКН. Затем необходимо получить одобрение экспертизы проектов. Перед регистрацией возведения строительного комплекса следует уточнить, для каких объектов требуется разрешение на строительство. К примеру, быстровозводимые строения, сараи, погреба не требуют оформления. Собранные бумаги нужно прикрепить к правильно заполненному заявлению. Запрос нужно подавать в уполномоченные самоуправленческие органы согласно местоположению земельного надела.

Пролонгация разрешительного предписания

Выданное постановление имеет ограниченный период валидности. Если ввиду непредвиденных обстоятельств возведение затягивается, распоряжение нужно переоформить. Реализация работ с просроченным разрешением для строительства объекта чревата штрафом. Для пролонгации предписания следует предоставить официальное обоснование. Если застройщик регулярно нарушал правила выполнения стройопераций или стройка не была начата, в продлении разрешения на строительство объекта откажут.
Получить разрешение на строительство