Правила получения разрешения на строительство
Какие бы работы на участке вы ни планировали, необходимо быстро оформить разрешение на строительство . Это касается любых занятий на земле в строительной сфере. Всякие манипуляции с грунтом, будь то его разработка или уплотнение, требуют обязательного согласования.Алгоритм получения разрешения на строительство
Если начинать стройку без официального ордера, последствия в виде административных штрафов не заставят себя долго ждать. Кроме того, здание может быть снесено, участок – арестован и изъят. Поэтому лучше последовательно делать то, что нужно, а не надеяться просто остаться незамеченным. Для начала грамотно организуйте геологические, геодезические и экологические исследования. Затем требуется сформировать градостроительный план территории и оформить необходимые согласования. Подготовить проектную документацию важно в установленном порядке и с проведением экспертиз. Требуется сделать следующее:- Уточнение границ земли и проведение межевания;
- Согласование технических условий на проведение коммуникационных сетей;
- Создание проектной документации, предварительно исследовав геодезические, геологические и экологические данные земли и атмосферы вокруг;
- Формирование градостроительного плана, с указанием в нем ограничений, наложенных на территорию. Важно не забыть согласовать свой новый проект с органом власти, который установил ограничения. Для КС законом предусмотрено упрощенное получение разрешения на строительство.
Сложности
ОАТИ может и отклонить заявку. Причины могут быть самыми неожиданными. Например, сведенья, указанные в градостроительном плане, противоречат другой проектной документации. Также могут отказать, если не согласованы ограничения территории. При выявлении этих и других ошибок заявка будет отклонена. Весь процесс оформления разрешительных документов имеет несколько этапов и занимает продолжительное время. Требуется проведение большого количества дополнительных манипуляций. Так что человек, который не подкован знаниями закона, потратит на это гораздо больше времени и сил, чем профессиональный юрист. При необходимости возможно повторное получение разрешения на строительство.Получить разрешение на строительство
