Процедура оформления разрешения на строительство жилого дома

Получение разрешения на строительство жилого дома с августа 2018 г. не требуется. Вместо такого распоряжения подается уведомление о старте строительных работ. Согласно изменениям, теперь документированию подлежат садовые, частные коттеджи.

Как получить разрешение на строительство дома?

Основой для выдачи распоряжения служит поданное извещение с пакетом необходимых бумаг. В бланке нужно указать:

персональные данные хозяина земли;
информацию о подрядной организации;
тип целевого назначения надела;
параметры планируемой постройки.

В случае подачи извещения для получения разрешения возведения жилого дома подрядной организацией нужно оформить письменное уполномочие. Также необходимо прикрепить документацию по участку или выписку из регистра, согласованные справки из Росавиации, Роснедр. Если земля имеет культурно-историческую ценность, то следует подать описание экстерьера строения. Это нужно согласовывать в соответствующих инстанциях. После рассмотрения заявки будет выдано оповещение о том, что запрос удовлетворяет действующим нормативам – это и есть то самое разрешение на строительство собственного дома. Процедура выдачи распоряжения бесплатна.

Поводы для отказа в услуге

Документы могут отклонить при невозможности выполнения запрашиваемых строительных операций, некорректном заполнении бланков, наличии в пакете недействительных бумаг. В разрешении на строительство собственного дома откажут, если при рассмотрении обнаружат проектные нестыковки, нарушения действующих норм и правил. Также запрос отклонят при отсутствии нужных документов. Преждевременное прекращение действия распоряжения может последовать после государственного запроса на землю (к примеру, при обнаружении полезных ископаемых на участке), разрыва арендного договора.
Получение разрешения на строительство