Проектирование подземных объектов

Проектирование фундаментов зданий подземных сооружений важно выполнять с соблюдением всех установленных нормативов и правил. Компания «Петров Девелопмент» поможет вам быстро и правильно выполнить проектирование подземным способом. 

Этапы проектирования подземных автостоянок

Вообще, весь процесс проектирования делится на три основные этапы. Первый этап – предпроектные проработки. В рамках него необходимо заранее рассчитать бюджет всего строительства, получить обоснования инвестиции. По итогам анализа площадки строительства стоит подготовить техническое задание и разработать предпроектные предложения. Далее уже можно приступать к разработке, согласованию и утверждению всей необходимой соответствующей документации. Второй этап– проектный, его можно назвать самым ответственным и масштабным этапом. Именно сейчас в установленном порядке необходимо провести работы по разработке и согласованию всех разделов документации (генплана и транспорта, технологического, архитектурно-строительного решения, специальных разделов и т.п.). Кроме того, на этой стадии проектирования нужно сделать следующее:

• определить и назначить генерального подрядчика и субподрядные организации;
• получить заключения службы пожарной безопасности, ГО ЧС и других;
• получить заключения после рассмотрения документации на экспертизах (экологической, вневедомственной,трудовой);
• получить разрешения на реализацию градостроительной деятельности.

Третий этап – создание рабочей документации. На этом этапе нужно более конкретно разработать документацию по проекту, в которой отражаются необходимые строительно-монтажные работы. Речь идет о следующих разделах:

• электрооборудование
• технологический раздел
• водоснабжение, канализация
• отдельно железобетонные, металлические конструкции
• отопление, вентиляция
• архитектурно-строительные решения
• прочие разделы вплоть до инженерных сетей, уходящих за пределы площадки.

Проектирование подземного перехода

При расчете габаритов подземных переходов учитываются данные, которые собираются не менее 5 лет. Также важно, чтобы переход соответствовал установленным нормам и правилам, а именно:

• на момент монтажа следует обеспечить беспрепятственный проезд (окольные пути) автотранспорту и альтернативную дорогу для пешеходов;
• внешний облик конструкции не должен портить архитектуру города;
• если строительство затрагивает инженерные системы, например, электрификацию с временным отключением ближайших объектов, то требуется провести такие работы в максимально короткие сроки;
• проектные решения должны обеспечивать долговечность и надежность;
• следует использовать минимальную площадь полезной территории города – это касается входных и выходных частей;
• требуется предусмотреть варианты сервисного обслуживания и ремонтирования конструкции.

Особенности проектирования подземных трубопроводов

Трубопроводы, транспортирующие одинаковые и различные продукты, могут прокладываться параллельно действующим или проектируемым промысловым трубопроводам, в общих коридорах. Трубопроводы и их сооружения проектируются с учетом максимальной индустриализации строительно-монтажных работ. Индустриализацию можно повысить, увеличив степень заводской готовности строительных конструкций и применив конструкции в блочно-комплектном исполнении. При этом принятые в проектной документации решения должны обеспечивать бесперебойную и безопасную эксплуатацию трубопроводов.

Проектирование гидроизоляции подземных частей зданий

Гидроизоляция необходима в том случае, когда все другие меры защиты от воды (дренаж, цементация, битумизация и т.п.) экономически нецелесообразны или малоэффективны. Гидроизоляция фундаментов должна выполняться с соблюдением норм, описанных в СНиП с обозначением 2.02.01-83, где перечисляются нормативы проектирования и строительства оснований зданий и различных сооружений. В этом документе говорится, что все подземные части построек, а также заглубленные помещения, стены, колонны и конструкции фундаментов нуждаются в защите от капиллярной, поверхностной и грунтовой влаги. Вы можете быть уверены, что проектирование строительства подземных коммуникаций будет выполнено грамотно, если обратитесь в компанию «Петров Девелопмент». Специалисты компании всегда рады проконсультировать и оказать помощь при возникновении любых трудностей.