Подземное проектирование

Если вы планируете в новом здании оборудовать подземную парковку или другие сооружения, необходимо грамотно выполнить проектирование строительства подземных сооружений. Многие строительные компании предпочитают доверить такую работу профессионалам. Компания «Петров Девелопмент» выполнит для вас подземное проектирование в Москве. Специалисты, которые в ней работают, имеют большой опыт и владеют всей нужной информацией. Поэтому способны выполнить все работы максимально быстро и качественно. Подземное проектирование

Классификация подземных сооружений, проектирование которых обязательно

Подземные сооружения бывают промышленного, транспортного, энергетического, агропромышленного, инженерного, складского, специального и другого назначения. Подземные сооружения, которые располагаются непосредственно под наземными строениями, бывают нескольких видов:

сооружение полностью изолированное от здания;
совмещенное с подвальным этажом;
расположенное неподалеку от здания и соединенное с ним подземным переходом;
встроенно-пристроенное.

По способу возведения геотехники обычно выделяют подземные сооружения, возводимые со вскрытием земной поверхности. Подземные сооружения открытого типа возводят:

с повышением устойчивости массива, непосредственно прилегающего к котловану, методом армирования грунта, например, различными видами свай или грунтоцементных элементов, а также закреплением или замораживанием грунта;
из соприкасающихся грунтоцементных элементов, изготавливаемых по струйной или буросмесительной технологии;
кессонным методом;
из соприкасающихся буронабивных свай;
способом «стена в грунте»;
в котловане, который предварительно отрыт на всю глубину. Этот способ строения называют котлованным. Стенки данного котлована выполнены под наклоном, образующим откосы. Как вариант, еще их моно закрепить с помощью штуптов или грунтовых анкеров;
методом опускного колодца;
по технологии «сверху - вниз».

Исходя из уровня подземных вод, возведение сооружений ведут: без водоотлива; с открытым водоотливом; с водопонижением; с устройством противофильтрационной завесы; комбинацией вышеназванных способов. Стены подземных сооружений, в свою очередь, классифицируют по: назначению (несущие, ограждающие, противофильтрационные); материалу (железобетонные, бетонные, грунтоцементные, комбинированные); способу изготовления (монолитные, сборные, сборномонолитные).

Этапы проектирования подземных сооружений

Вообще, весь процесс проектирования делится на три основные этапа. Первый этап – предпроектные проработки. В рамках этого этапа предварительно рассчитывается бюджет проекта, получают обоснования инвестиции. По итогам анализа площадки строительства подготавливается техническое задание, и разрабатываются предпроектные предложения. Далее идет разработка, согласование и утверждение всей необходимой соответствующей документации. Второй этап при проектировании подземных парковок– проектный, его моно назвать самым ответственным и масштабным этапом. Именно сейчас в установленном порядке проводятся работы по разработке и согласованию всех разделов документации (генплана и транспорта, технологического, архитектурно-строительного решения, специальных разделов и т.п.). Кроме того, на этой стадии проектирования производится:

определение и назначение генподрядчика и субподрядных организаций;
получение заключений службы пожарной безопасности, ГО ЧС и аналогичных;
получение заключений после рассмотрения документации на экспертизах (экологической, трудовой, вневедомственной);
получение разрешения на реализацию градостроительной деятельности.

Третий этап при проектировании подземного паркинга– создание рабочей документации. Разрабатывается более конкретная документация по проекту, в которой отражаются необходимые строительно-монтажные работы. Речь идет о следующих разделах:

электрооборудование
технологический раздел
водоснабжение, канализация
отдельно железобетонные, металлические конструкции
отопление, вентиляция
архитектурно-строительные решения
прочие разделы вплоть до инженерных сетей, уходящих за пределы площадки.

Также немаловажным пунктом является проектирование подземных коммуникаций. Именно от этого этапа зависит качество новой подземной конструкции, возможность ее полноценной эксплуатации. За профессиональной помощью в проектировании подземного строительства советуем обратиться в компанию «Петров Девелопмент».