Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
16 лет эффективной
работы проектного
института
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Подземное проектирование

Если вы планируете в новом здании оборудовать подземную парковку или другие сооружения, необходимо грамотно выполнить проектирование строительства подземных сооружений. Многие строительные компании предпочитают доверить такую работу профессионалам. Компания «ПетровДевелопмент» выполнит для вас подземное проектирование в Москве. Специалисты, которые в ней работают, имеют большой опыт и владеют всей нужной информацией. Поэтому способны выполнить все работы максимально быстро и качественно. Подземное проектирование

Классификация подземных сооружений, проектирование которых обязательно

Подземные сооружения бывают промышленного, транспортного, энергетического, агропромышленного, инженерного, складского, специального и другого назначения. Подземные сооружения, которые располагаются непосредственно под наземными строениями, бывают нескольких видов:

  • сооружение полностью изолированное от здания;
  • совмещенное с подвальным этажом;
  • расположенное неподалеку от здания и соединенное с ним подземным переходом;
  • встроенно-пристроенное.

По способу возведения геотехники обычно выделяют подземные сооружения, возводимые со вскрытием земной поверхности. Подземные сооружения открытого типа возводят:

  • с повышением устойчивости массива, непосредственно прилегающего к котловану, методом армирования грунта, например, различными видами свай или грунтоцементных элементов, а также закреплением или замораживанием грунта;
  • из соприкасающихся грунтоцементных элементов, изготавливаемых по струйной или буросмесительной технологии;
  • кессонным методом;
  • из соприкасающихся буронабивных свай;
  • способом «стена в грунте»;
  • в котловане, который предварительно отрыт на всю глубину. Этот способ строения называют котлованным. Стенки данного котлована выполнены под наклоном, образующим откосы. Как вариант, еще их моно закрепить с помощью штуптов или грунтовых анкеров;
  • методом опускного колодца;
  • по технологии «сверху - вниз».

Исходя из уровня подземных вод, возведение сооружений ведут: без водоотлива; с открытым водоотливом; с водопонижением; с устройством противофильтрационной завесы; комбинацией вышеназванных способов. Стены подземных сооружений, в свою очередь, классифицируют по: назначению (несущие, ограждающие, противофильтрационные); материалу (железобетонные, бетонные, грунтоцементные, комбинированные); способу изготовления (монолитные, сборные, сборномонолитные).

Этапы проектирования подземных сооружений

Вообще, весь процесс проектирования делится на три основные этапа. Первый этап – предпроектные проработки. В рамках этого этапа предварительно рассчитывается бюджет проекта, получают обоснования инвестиции. По итогам анализа площадки строительства подготавливается техническое задание, и разрабатываются предпроектные предложения. Далее идет разработка, согласование и утверждение всей необходимой соответствующей документации. Второй этап при проектировании подземных парковок– проектный, его моно назвать самым ответственным и масштабным этапом. Именно сейчас в установленном порядке проводятся работы по разработке и согласованию всех разделов документации (генплана и транспорта, технологического, архитектурно-строительного решения, специальных разделов и т.п.). Кроме того, на этой стадии проектирования производится:

  • определение и назначение генподрядчика и субподрядных организаций;
  • получение заключений службы пожарной безопасности, ГО ЧС и аналогичных;
  • получение заключений после рассмотрения документации на экспертизах (экологической, трудовой, вневедомственной);
  • получение разрешения на реализацию градостроительной деятельности.

Третий этап при проектировании подземного паркинга– создание рабочей документации. Разрабатывается более конкретная документация по проекту, в которой отражаются необходимые строительно-монтажные работы. Речь идет о следующих разделах:

  • электрооборудование
  • технологический раздел
  • водоснабжение, канализация
  • отдельно железобетонные, металлические конструкции
  • отопление, вентиляция
  • архитектурно-строительные решения
  • прочие разделы вплоть до инженерных сетей, уходящих за пределы площадки.

Также немаловажным пунктом является проектирование подземных коммуникаций. Именно от этого этапа зависит качество новой подземной конструкции, возможность ее полноценной эксплуатации. За профессиональной помощью в проектировании подземного строительства советуем обратиться в компанию «ПетровДевелопмент».

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Передача исходной документации.
2
Рассмотрение и уточнение деталей по дальнейшему проектированию.
3
Проектирование с постоянными отчетами о проделанной работе.
4
Внесение необходимых изменений в проект по вашему желанию.
5
Помощь в дальнейшей работе и прохождению экспертиз.

В итоге Вы получите полноценный проект, разработанный в соответствии СНиПам, и дальнейшую бесплатную консультацию по строительству.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Завершение строительства – это еще не все, что требуется для полноценного функционирования вновь построенного здания. Необходимо также получить ввод в эксплуатацию здание компетентными органами государственного контроля в рамках установленной процедуры.
25.10.2021
Читать далее
Разрешение на ввод здания, как и на начало строительных работ, является одним из важнейший документов. Необходима работа профессионала. Целесообразно заказать ввод в эксплуатацию здания в компании «ПетровДевелопмент». Это избавит вас от массы переживаний и хлопот, а также позволит начать использовать здание так скоро, насколько это возможно.
25.10.2021
Читать далее