Проектирование реконструкции

Проектирование необходимо не только для возведения новой постройки. Необходимо также и проектирование реконструкции и ремонта зданий. Компания «Петров Девелопмент» поможет вам оперативно и правильно создать проектную документацию. Если вы планируете провести реконструкцию любого строения, необходимо учитывать все установленные требования. Проектирование – это самый первый из этапов работ, обойти который не представляется возможным. Если вы испытываете сложности с его реализацией, можете обратиться за помощью в профильную компанию, специалисты которой хорошо знают основы проектирования строительства, реконструкции и ремонт. Проектирование реконструкции

Особенности проектирования реконструкции в Москве

Требования законодательства, действующего на территории нашей страны, обязывают проектные компании при осуществлении деятельности учитывать установленные нормативы. Данный этап предполагает разработку проектной документации, содержащей подробную информацию о тех изменениях, которые планируется внести конструкцию.

Этапы проектирования ремонта и реконструкции

Все работы по создания проекта производятся в несколько этапов.

Обследование строительных объектов и коммуникационных систем. На основании этих исследований также формулируются рекомендации по проектированию.
Работа над созданием проектных документов.
Разработка проектной документации - разработка проекта реконструкции в объеме, достаточном для осуществления строительно-монтажных работ.
На основании обмерных чертежей разрабатывается поэтажный план перекрытий, фасадов, разрезов и узлов.
Создание проекта-эскиза - разрабатываются и согласуются все планировки, общий вид фасадов и внутреннего пространства, а также технико-экономические показатели объекта реконструкции.
Разработка архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта капитального строительства.
Получение свидетельства об утверждении АГР в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).
Проведение инженерных изысканий - инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-экологические изыскания с получением согласований в соответствующих инстанциях.
Разработка обмерных чертежей - исходные данные перед началом разработки проекта реконструкции, отражающие точное положение несущих конструкций, их размеры и привязки.
Экспертиза результатов проведенных исследований, а также документов проекта. Важно, чтобы Мосгосэкспертиза выдала положительное заключение о том, что проектная документация полностью выполнена в полном соответствии срезультатами инженерных обследований и требованиями технических регламентов.
Строительный контроль соблюдения всех принятых решений, внесение дополнительных изменений в проектную документацию.

Особенности проектирования реконструкции объекта

Ремонт – это комплекс работ по восстановлению или улучшению функционального и технического состояния объекта в целом или отдельных его частей – конструкций, элементов, инженерных коммуникаций. Главным отличием от реконструкции выступает неизменность базовых показателей здания или сооружений. Проектирование позволяет определить перечень необходимых мероприятий, объем и стоимость ремонтных работ, а также сроки их выполнения. Перечень документации, входящей в состав проекта капремонта, определяется в зависимости от ряда факторов. Главные из них – это специфика объекта, список запланированных ремонтных работ, степень износа и т.д.

Стандартный набор проектной документации включает

техническое задание от заказчика на производство работ;
рабочий проект на ремонт здания;
экспертное заключение по результатам технических исследований;
проект подготовки и непосредственно производства работ.

Проектирование при реконструкции и ремонте обладает не меньшей важностью, чем при возведении нового объекта. Грамотное выполнение этого этапа гарантирует успешное выполнение задуманного и соответствие установленным законодательством нормативами. Если производится реконструкция, проектирование сетей рекомендуется делать отдельно. Чтобы получить проект реконструкции в кратчайшие сроки, нужно выполнить много действий. Есть много технологических особенностей и требований при создании документов проекта, поэтому рекомендуется доверить эту работу профессионалам. Специалисты компании «Петров Девелопмент» имеют все необходимые навыки и знания и с радостью подготовят для вас проектную документацию любой сложности.