Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
16 лет эффективной
работы проектного
института
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Проектирование реконструкции

Проектирование необходимо не только для возведения новой постройки. Необходимо также и проектирование реконструкции и ремонта зданий. Компания «Петров Девелопмент» поможет вам оперативно и правильно создать проектную документацию. Если вы планируете провести реконструкцию любого строения, необходимо учитывать все установленные требования. Проектирование – это самый первый из этапов работ, обойти который не представляется возможным. Если вы испытываете сложности с его реализацией, можете обратиться за помощью в профильную компанию, специалисты которой хорошо знают основы проектирования строительства, реконструкции и ремонтПроектирование реконструкции

Особенности проектирования реконструкции в Москве

Требования законодательства, действующего на территории нашей страны, обязывают проектные компании при осуществлении деятельности учитывать установленные нормативы. Данный этап предполагает разработку проектной документации, содержащей подробную информацию о тех изменениях, которые планируется внести конструкцию.

Этапы проектирования ремонта и реконструкции

Все работы по создания проекта производятся в несколько этапов.

  • Обследование строительных объектов и коммуникационных систем. На основании этих исследований также формулируются рекомендации по проектированию.
  • Работа над созданием проектных документов.
  • Разработка проектной документации - разработка проекта реконструкции в объеме, достаточном для осуществления строительно-монтажных работ.
  • На основании обмерных чертежей разрабатывается поэтажный план перекрытий, фасадов, разрезов и узлов.
  • Создание проекта-эскиза - разрабатываются и согласуются все планировки, общий вид фасадов и внутреннего пространства, а также технико-экономические показатели объекта реконструкции.
  • Разработка архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта капитального строительства.
  • Получение свидетельства об утверждении АГР в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).
  • Проведение инженерных изысканий - инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-экологические изыскания с получением согласований в соответствующих инстанциях.
  • Разработка обмерных чертежей - исходные данные перед началом разработки проекта реконструкции, отражающие точное положение несущих конструкций, их размеры и привязки.
  • Экспертиза результатов проведенных исследований, а также документов проекта. Важно, чтобы Мосгосэкспертиза выдала положительное заключение о том, что проектная документация полностью выполнена в полном соответствии срезультатами инженерных обследований и требованиями технических регламентов.
  • Строительный контроль соблюдения всех принятых решений, внесение дополнительных изменений в проектную документацию.

Особенности проектирования реконструкции объекта

Ремонт – это комплекс работ по восстановлению или улучшению функционального и технического состояния объекта в целом или отдельных его частей – конструкций, элементов, инженерных коммуникаций. Главным отличием от реконструкции выступает неизменность базовых показателей здания или сооружений. Проектирование позволяет определить перечень необходимых мероприятий, объем и стоимость ремонтных работ, а также сроки их выполнения. Перечень документации, входящей в состав проекта капремонта, определяется в зависимости от ряда факторов. Главные из них – это специфика объекта, список запланированных ремонтных работ, степень износа и т.д.

Стандартный набор проектной документации включает

  • техническое задание от заказчика на производство работ;
  • рабочий проект на ремонт здания;
  • экспертное заключение по результатам технических исследований;
  • проект подготовки и непосредственно производства работ.

Проектирование при реконструкции и ремонте обладает не меньшей важностью, чем при возведении нового объекта. Грамотное выполнение этого этапа гарантирует успешное выполнение задуманного и соответствие установленным законодательством нормативами. Если производится реконструкция, проектирование сетей рекомендуется делать отдельно. Чтобы получить проект реконструкции в кратчайшие сроки, нужно выполнить много действий. Есть много технологических особенностей и требований при создании документов проекта, поэтому рекомендуется доверить эту работу профессионалам. Специалисты компании «Петров Девелопмент» имеют все необходимые навыки и знания и с радостью подготовят для вас проектную документацию любой сложности.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Передача исходной документации.
2
Рассмотрение и уточнение деталей по дальнейшему проектированию.
3
Проектирование с постоянными отчетами о проделанной работе.
4
Внесение необходимых изменений в проект по вашему желанию.
5
Помощь в дальнейшей работе и прохождению экспертиз.

В итоге Вы получите полноценный проект, разработанный в соответствии СНиПам, и дальнейшую бесплатную консультацию по строительству.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Застройщик может подтвердить соответствие проектной документации действующему закону только путем получения разрешения на строительство. Касательно возведения линейных объектов должно быть подтверждено соответствие документации проекту планировки и межевания территории.
05.07.2022
Читать далее
Количество строящихся в Москве и области жилых комплексов растет с каждым годом. Но с мыслью о возведении здания и сдаче объекта в эксплуатацию застройщику придется расстаться, если ему в этом откажет уполномоченный орган. Позаботиться о получении бумаги необходимо своевременно. Но не каждое заинтересованное лицо знает, как оформить разрешение на строительство
03.07.2022
Читать далее