Проектирование высотных многофункциональных зданий

Проектирование высотных зданий из сталиотносится к ключевым событиям на старте такого проекта. Компания «ПетровДевелопмент» поможет вам легко и быстро пройти этап проектирования. Проектирование высотных многофункциональных зданий

Проектирование панельных многоквартирных домов

Конструктивные решения панельных зданий должны обеспечивать высокую заводскую готовность сборных элементов, для чего следует:

  • продумать комплектацию каждого элемента конструкций в составную панель;
  • в заводских условиях устанавливать оконные и дверные блоки и выполнять герметизацию мест сопряжений с оконными и дверными коробками;
  • при проектировании скрытой электропроводки применять индустриальные решения;
  • размещать в конструкциях вентиляционные и дымовентиляционные каналы;
  • максимально быстро переносить отделочные работы в заводские условия;
  • предусматривать укрепление сборных элементов в пределах грузоподъемности монтажных механизмов и транспортных габаритов с учетом рациональной разрезки элементов и минимального расхода стали, вызываемого условиями транспорта и монтажа конструкций;
  • выполнить наиболее трудоемкие элементы здания, а именно – санитарно-технический узел, машинное отделение и шахту лифта, мусоросборную камеру, ограждение лоджии, эркеры, балконы и многое другое. Важно предусмотреть не только полное оснащение завода инженерным оборудованием, но и отделку помещений.

В первых этажах панельных жилых зданий следует располагать те помещения общественного назначения, размеры которых не превышают расстояний между несущими стенами. Если размеры помещений общественного назначения больше, их следует проектировать пристроенными или в виде отдельно стоящих зданий.

Проектирование каркаса многоэтажного здания

Итак, самое эффективное на сегодняшний день технологическое развитие строительной сферы – каркасное здание с наружными ненесущими стенами. В таких строениях можно использовать практические все существующие материалы. Данные строения возводятся очень быстро. Также непродолжительное время занимает создание проектной документации. Без проблем решаются подземные помещения паркингов, магазинов и т.д., поскольку нет поэтажной резкой смены конструктивных схем и существенных усилий из-за этого: колонны идут над колоннами, стены над стенами.

Проектирование многоэтажных зданий с железобетонным каркасом

Обычно схему каркаса выбирают, сравнивая варианты и проводя технико-экономический анализ, а также учитывая количество и высоту этажей, размеры сетки колонн, величины ветровой и сейсмической нагрузок и грунтовых условий. В каркасных зданиях оси колонн внутренних рядов следует совмещать с координационными осями (осевая привязка). В торцевых рядах колонн зданий возможны два варианта привязки: осевая или со смещением оси колонны внутрь зданий. В тренде максимальное повышение технологичности установки конструкций, а потому целесообразно применять зарубежный передовой опыт для соединения элементов на болтах, в том числе высокопрочных, зажимах и с использованием других приспособлений заводской готовности, а также экономичных закладных изделий (нормальных и наклонных анкеров, холодноштампованных деталей и др.).

Проектирование террас на крыше многоквартирного дома

Террасу на крыше можно сделать только в том случае, если крыша изначально запроектирована плоской. Проектирование плоской кровли осуществляется по своим определенным правилам. Она отличается от скатной крыши не только формой, но и типом конструкции. Кроме того, плоская кровля должна быть эксплуатируемой (инверсионной), то есть рассчитанной на повышенные нагрузки. На площадке под террасу или веранду доложен быть предусмотрен выход. Крытая веранда на крыше может иметь выход в виде люка, наподобие выхода на чердак. Однако такой вариант в случае с открытой террасой нежелателен, так как люк станет слабым местом кровли, через которое внутрь дома будет попадать влага от осадков, а зимой еще и холодный воздух. Поэтому для террас сооружают наружную лестницу или специальную надстройку. В виду множества нюансов в сборе документов, проведении исследований и составлении планов рекомендуется обратиться в компанию «ПетровДевелопмент» за проектированием монолитных высотных зданий. Работники компании обладают соответствующим опытом и могут помочь вам с созданием всех проектных документов. Иметь уверенность в правильном планировании стройки и быстром оформлении необходимых бумаг – очень важно. Профессионалам по плечу любые трудности.