Многоквартирное проектирование

Если вы планируете строительство дома, необходимо проектирование многоквартирного в Москве здания. Это довольно сложная работа, требующая много опыта и специальных знаний. Заказать такие услуги можно в компании «Петров Девелопмент». Строительство начинают только после подготовки проекта. Проектирование многоквартирных домов– это подробное планирование, которое охватывает все этапы работы. При проектировании разных видов построек есть свои особенности. Но основные требования применены ко всем видам строительства. 

Особенности проектирования многоэтажных зданий

Существует большое количество сложностей при проектировании высотного строения. В частности, необходимо гармонично оформить фасадные конструкции, выбрать планировки внутри помещений, расположенных в зданиях. Самое главное, чтобы строение имело коммерческий потенциал. Немаловажные требования, которые предъявляют к многоэтажным зданиям – это огнестойкость и долговечность строительных конструкций. Дома повышенной этажности относят к I и II классу капитальности. Другими словами, для строительства таких домов можно использовать камень, бетон и железобетонные конструкции. Проектировщик обязан особо внимательно относиться к расчетам и выбору материалов для зданий производственного назначения. Ведь они могут подвергаться воздействию агрессивных сред, перепадам температур, то есть тех факторов, которые отрицательно сказываются на сроке службы строительных материалов. Поэтому проектировщики используют несколько способов увеличения долговечности, а именно – применяют материалы повышенной стойкости, при разработке архитектурных решений проектируют простые формы, которые не дадут скапливаться пыли и влаге. Кроме того, можно увеличить величину пролета между вертикальными опорами. Таким образом, снижается вероятность контакта с источниками тепла и влаги. Само собой, проектировщики должны предусмотреть использование защитных и противопожарных покрытий. Проектирование зданий и сооружений повышенной этажности предусматривает целесообразность использования унифицированных строительных конструкций и узлов.

Варианты проектирования конструкций многоэтажного здания

• Типовой проект может использоваться множество раз.
• Серийное проектирование – создается один проект и применяется для строительства квартала или жилищного комплекса.
• Графический способ – при нем создаются чертежи, таблицы, схемы и прочее.
• Модельно-макетный способ связан с созданием объемных макетов.
• Макетно-графический способ использует художественно-графическую визуализацию, создаются модели уменьшенного масштаба. Этот способ широко используется при строительстве промышленных объектов.

Основные этапы при проектировании

В любом деле необходимо соблюдать последовательность. Не рекомендуется браться за несколько этапов одновременно. Вот основные шаги:

• сбор разрешительной документации;
• выполнение исследований участка;
• разработка документов, чтобы получить необходимые согласования и экспертные заключения;
• проведение экспертиз проектной документации;
• подготовка окончательного варианта проекта.

Организовать проектирование высотных зданийвозможно, обратившись к настоящим профессионалам.

Особенности проектирования капремонта

Капремонт проводится в здании по решению собственника. Причинами таких работ может быть ненадлежащее состояние объекта или его отдельных элементов, физический или моральный износ конструкций, оборудования сетей. Также заказчик может предусмотреть улучшение характеристик здания, внеплановые работы для устранения повреждений от аварий, по обязательным предписаниям уполномоченных органов. Можно выделить ряд особенностей, отличающих капремонт от реконструкции и иных видов строительных работ:

• внесение изменений в основные параметры здания, такие как высота, этажность, площадь, объем;
• замена или восстановление отдельных элементов, при условии, что характеристики здания не ухудшатся;
• на проведение многих работ необходимо оформлять разрешительный ордер.

Если вам необходимо проектирование капитального ремонта многоквартирных домов или их строительство, советуем обращаться к профессионалам. Обратившись в компанию «Петров Девелопмент», вам не придется тратить много нервов и времени на инженерные изыскания и подготовку документов. Обращение к профи является гарантией успешного завершения строительства.