Разрешение на строительство этаж

Увеличение этажности частного домостроения приравнивается к реконструкции. В соответствии со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, работы по реконструкции жилого объекта проводятся только с согласия органа местного самоуправления. Далее поговорим о том, как получить разрешение на строительство дополнительного этажа.

Разрешение на строительство этажа: как и где оформить

Главный вопрос, который задают себе владельцы домов - кем выдается разрешение на строительство дополнительных этажей Москве и в Московской области? Получить разрешение на надстройку можно в органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Для получения разрешения на строительство этажа требуетсяподготовить:

• правоустанавливающие документы;
• градостроительный план участка;
• проектная документация;
• заключение строительной экспертизы, которое допускает возможность надстройки;
• письменное согласие всех собственников жилого помещения на проведение реконструкции, а также согласие владельцев соседних участков.

Разработка проектной документации - самый важный и трудоемкий процесс в строительстве и реконструкции. Специалисты компании “Петров Девелопмент” предоставляют полный комплекс услуг в области строительного проектирования. Опытные инженеры окажут содействие в разработке проекта надстройки (сотрудничество предполагает возможность выезда на объект), а также в случае необходимости помогут организовать дополнительные экспертизы.

Разрешение на строительство этажа: получение заключения экспертизы

Строительная экспертиза фундамента - комплекс мероприятий, который проводится с целью определения прочности и жесткости конструкции. Данная процедура проводится в три этапа:

Оценка сопутствующей документации.
Осмотр объекта и его диагностическое обследование.
Лабораторная оценка отобранных образцов конструкции и грунта.

Целью проведения экспертизы является определение возможного варианта конструкции надстройки. Поэтому в случае если экспертами будут выявлены факты несоответствия конструкции фундамента предполагаемой нагрузке, заявителю будет предложено привести данную часть здания в нужное должное состояние. Только после того, как экспертная комиссия вынесет заключение о возможности возведения надстройки, можно приступить к оформлению разрешения на строительство дополнительного этажа. Согласовать (легализовать) незаконную реконструкцию здания очень сложно. В лучшем случае владельцу такого объекта придется заплатить штраф, в худшем - объект незаконного строительства будет определен под снос.