Разрешение на строительство ГСК

Если Вы планируете выстроить большой новый объект, не забудьте, что его необходимо легализовать. В соответствии с законами, действующими на территории нашей страны, необходимо разрешение, как на строительство апартаментов, так и разрешение на строительство офисного здания. Если его правильно и вовремя не оформить, могут возникнуть сложности, связанные с нарушением сроков строительства. Без ордера делать ничего нельзя, иначе последует административное наказание, которое может выражаться не только в виде штрафа, но и принудительного демонтажа.

Как оформить разрешение на строительство комплекса объектов

Вам необходимо подготовить и получить ряд официальных бумаг, отсканировать их и направить в контролирующий орган. Обычно это документы в виде:

• заявки
• устава и ИНН;
• удостоверения личности заявителя;
• доверенности или иного официального документа, который подтверждает полномочия;
• правоустанавливающего документа, если данных о собственности нет в ЕГРН;
• подробной информации о планировании участка;
• проектных документов: ПЗ, схемы участка, данные об инженерном оборудовании.
Также оформляется разрешение на строительство гостиницы и разрешение на строительство многоэтажного дома.

Что нужно согласовать для строительства офисных зданий

Необходимо согласовать пояснительную записку к проектной декларации, включающую ряд обязательных разделов и другие важные сведенья. Подготовка необходимой документации займет примерно месяц. Проект должен содержать следующие сведения:
• об энергетической эффективности;
• о безопасности внешней среды;
• о том, какие Вы планируете принимать меры для обеспечения пожарной безопасности;
• о том, какие объекты будут размещены на территории с указанием конкретных мест и площадей;
• обо всех архитектурных решениях;
• о принятых решениях, касаемо конструкций;
• о том, какими способами будет обеспечен доступ в здание для людей с ограниченными физическими возможностями;
• об организации строительства.
С большой долей вероятности, Вам необходима будет разработка и согласование АГО.

Какие документы нужно приложить к заявке

Для получения разрешительной бумаги необходимо подать электронную заявку с применением ЭЦП. Документы, которые нужно к ней приложить:
• устав организации и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
• паспорт человека, от лица которого подается заявка;
• документ, подтверждающий полномочия;
• при отсутствии информации в едином государственном реестре недвижимости, нужен правоустанавливающий документ на участок;
• схема участка;
• согласованные проектные документы.
Есть много юридических тонкостей в получении разрешительных ордеров. Важно качественно и внимательно подобрать все документы, чтобы разрешение было получено в короткий срок.
Получение разрешения на строительство ЖК