Разрешение на строительство МКД

Федеральный закон о строительстве многоквартирных домов требует оформления разрешительной документации. В отсутствии разрешительных бумаг стройка будет считаться незаконной. Это относится и капитальным, и к временным сооружениям, а также к объектам жилого и общественного предназначения. Разрешение на строительство новостройки является важным этапом подготовительных работ.

Кому необходимо получение

Ордер обязателен почти всегда, если случай не относится к исключениям. Так, без согласования возможны следующие манипуляции:

монтаж гаражного сооружения исключительно в целях личного пользования;
стройка на частном участке объектов, предназначенных для садоводческой деятельности;
при частичных незначительных изменениях спроектированного здания;
возведение небольших вспомогательных помещений, таких как сарай или веранда.

Под строительством многоквартирного дома

понимается возведение капитального строения для постоянного проживания людей. К исключениям такие постройки не относятся.

Кто выдает разрешение на строительство многоквартирного дома

Обращаться следует в ОАТИ, ели вы будете строить в Москве и Московской области. Для других регионов необходимо обращаться также в госорган, который осуществляет контроль над строительством. Заявка подается через официальный сайт администрации.

Как подать заявку

электронного заявления;
проектных документов, а именно, пояснительной записки, схемы территории, эскиза проекта, данных об инженерном оборудовании, строительного проекта;
устава и ИНН;
документа о праве собственности, если этих данных нет в ЕГРН;
паспорта лица, обращающегося с заявкой;
доверенности или иного свидетельства, подтверждающего полномочия;
плана территории.

Строительство многоквартирного дома без разрешениявлечет за собой ряд сложностей. Застройщик может быть оштрафован, а сам объект демонтирован в принудительном порядке. В виду множества нюансов в подготовке документов, целесообразно назначать ответственным за все эти работы квалифицированного сотрудника или отдать эту часть подготовки к строительству на аутсорсинг.

Получить разрешение на строительство многоквартирного дома