Разрешение на строительство МКД

Федеральный закон о строительстве многоквартирных домов требует оформления разрешительной документации. В отсутствии разрешительных бумаг стройка будет считаться незаконной. Это относится и капитальным, и к временным сооружениям, а также к объектам жилого и общественного предназначения. Разрешение на строительство новостройки является важным этапом подготовительных работ.

Кому необходимо получение

Ордер обязателен почти всегда, если случай не относится к исключениям. Так, без согласования возможны следующие манипуляции:
  • монтаж гаражного сооружения исключительно в целях личного пользования;
  • стройка на частном участке объектов, предназначенных для садоводческой деятельности;
  • при частичных незначительных изменениях спроектированного здания;
  • возведение небольших вспомогательных помещений, таких как сарай или веранда.
  • Под строительством многоквартирного дома понимается возведение капитального строения для постоянного проживания людей. К исключениям такие постройки не относятся.

    Кто выдает разрешение на строительство многоквартирного дома

    Обращаться следует в ОАТИ, ели вы будете строить в Москве и Московской области. Для других регионов необходимо обращаться также в госорган, который осуществляет контроль над строительством. Заявка подается через официальный сайт администрации.

    Как подать заявку

    Услуга предоставляется при отправке в ведомство следующих бумаг:
    • электронного заявления;
    • проектных документов, а именно, пояснительной записки, схемы территории, эскиза проекта, данных об инженерном оборудовании, строительного проекта;
    • устава и ИНН;
    • документа о праве собственности, если этих данных нет в ЕГРН;
    • паспорта лица, обращающегося с заявкой;
    • доверенности или иного свидетельства, подтверждающего полномочия;
    • плана территории.
    • Строительство многоквартирного дома без разрешения влечет за собой ряд сложностей. Застройщик может быть оштрафован, а сам объект демонтирован в принудительном порядке. В виду множества нюансов в подготовке документов, целесообразно назначать ответственным за все эти работы квалифицированного сотрудника или отдать эту часть подготовки к строительству на аутсорсинг.
      Получить разрешение на строительство многоквартирного дома