Разрешение на строительство при реконструкции

Для законной реконструкции нужно оформить разрешение. Это связано с преобразованиями, которые произойдут со зданием. Выдается бумага на срок, указанный в материалах проекта. Чтобы исключить предстоящие хлопоты, лучше договориться о получении разрешения на строительство при реконструкции с проверенной компанией.

Порядок получения

Заявитель направляет документы в орган местного самоуправления (по месту нахождения участка). Сделать это можно лично или с помощью электронной системы (МФЦ). Нужно представить:

• Заявление.
• Правоустанавливающие документы на участок.
• Материалы из проектной документации.
• Градостроительный план территории (составленный не ранее, чем за 3 года до момента обращения заявителя).
• Согласие на реконструкцию от всех правообладателей.
• Оригинал разрешения на строительство недвижимости.
• Положительное заключение госэкспертизы.

Предоставление неполного пакета документов не может быть причиной отказа в выдаче разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства. Должностное лицо госструктуры, куда обратился застройщик, обязано запросить недостающие бумаги в предусмотренном законом порядке.

Процесс оформления: какие могут быть сложности

В некоторых случаях оформление официальной бумаги затрудняется:

• Буква «Ф» на ПЗЗ. Пометка свидетельствует – рассматриваемая территория относится к «зоне сохраняемого землепользования». Говоря простым языком, здесь запрещается создавать новые пристройки, проводить некоторые работы.
• Чужая земля. Заставить подписать согласование нельзя. Предстоит договариваться.
• Большое количество собственников. Если хотя бы один из правообладателей откажется дать согласие на работы, дальнейшие действия бессмысленны.

Эти обстоятельства не считаются непреодолимым препятствием. Но для их устранения могут потребоваться время и значительные усилия. Проще заказать услугу «под ключ» и получить разрешение на строительство при реконструкциис помощью профессионалов.

Разрешение на строительство при реконструкции объекта от надежного техзаказчика

ООО «Петров Девелопмент» – технический заказчик, который успешно работает уже более 20 лет. За это время удалось сформировать команду из опытных сотрудников, которые решают самые нестандартные вопросы. Принимая решение о сотрудничестве с нами, клиент полностью снимает с себя заботы по поводу получения разрешения на строительство при реконструкции объекта. Наши специалисты не только подготовят все бумаги, но и возьмут на себя их согласование.

Узнать от чего зависит стоимость улуг технического заказчика при получении разрешения на строительство можно по ссылке