Разрешение на строительство в водоохранной зоне

Разрешение на строительство гидротехнических сооружений на особой территории, примыкающей к береговой линии, обязательно оформлять, равно как и разрешение на строительство СЗЗ. Целью установления водоохранных зон и особого режима использования территории является сохранение экологического благополучия. Земельный участок, расположенный в водоохранной зоне, вполне можно застроить жилыми постройками в виде индивидуального жилого или садового дома, а также вспомогательными постройками.

Требования к объектам, возводящимся в водоохранной зоне

Как правило, это наличие:

централизованной канализационной системы;
ливневых систем водоотведения;
колодцев;
дренажных установок;
систем очистки воды;
сооружений для сбора отходов производства и потребления.

Кто выдает разрешение на строительство гидротехнических сооружений

Ордер выдает контролирующий госорган на основании зарегистрированного заявления и предоставив необходимую документацию, касающуюся застройщика и проекта. Вначале необходимо позаботиться о наличии документов:

устав вашей компании, свидетельство, подтверждающее то, что она поставлена на учет и зарегистрирована, как налогоплательщик;
четкий план участка, который схематично дает представление о том, как все будет внешне;
документ, удостоверяющий личность заявителя;
свидетельства, подтверждающие, что ваша компания действительно владеет этой землей;
если вам необходимо подать заявление в интересах своего начальника или доверителя, если вы наделены такими полномочиями, не забудьте приложить соответствующий документ (чаще всего это нотариально заверенная доверенность);
большая часть проектной документации.

По каким причинам могут отказать в разрешении на строительство в санитарной зоне

просроченные документы (срок действия документа учитывается не на дату подачи заявления, а на момент непосредственного рассмотрения документов контролирующим органом);
ошибки в заявлении на разрешение строительства в охранной зоне (фактологические ошибки, пунктуационные, орфографические, лексические или опечатки);
нарушены правовые акты Российской Федерации в электронной подписи при ее использовании;
если заявка без подтверждений полномочий отправлена в интересах другого человека. Это может быть в двух случаях: если отношения между отправляющим и отправителем пакета документов официально не оформлены или просто не приложили скан доверенности либо другого документа, подтверждающего полномочия.

Не важно, нужно вам разрешение на строительство насосной станции или создание нового объекта недвижимости на территории водоохранной зоны, необходимо получение ордера.

Получить разрешение на строительство