Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
Знаем предпочтения
главных архитекторов
Московской области
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Согласование Архитектурно-Градостроительного Облика объекта: Ключевой этап строительства в Московской области

Зачем нужно согласование АГО?

Согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) играет важную роль в контексте строительства и развития Московской области. Этот процесс необходим по нескольким ключевым причинам:

  • Создание Гармоничной Архитектурной Среды: Согласование АГО позволяет контролировать архитектурные решения и обеспечивать гармонию в градостроительной среде. Это важно для сохранения и улучшения облика городов и поселков в Московской области.
  • Устойчивое Развитие: Процесс согласования АГО помогает обеспечить устойчивое развитие региона. Это означает, что при строительстве новых объектов и реконструкции существующих учитываются экологические и социальные аспекты, что способствует улучшению жизни местных жителей.
  • Безопасность и Качество: Согласование АГО также включает в себя проверку соответствия строительных проектов строительным нормам и стандартам, а также безопасности. Это гарантирует, что новые объекты будут строиться с соблюдением высоких стандартов качества и безопасности.
  • Прозрачность и Законность: Согласование АГО обеспечивает законность строительства. Это важно для всех заинтересованных сторон, включая разработчиков, местные власти и жителей, так как это предотвращает возможные правовые споры и конфликты.
  • Соблюдение Городской Планировки: Согласование АГО позволяет учесть городскую планировку и стратегические планы развития. Это способствует лучшей координации между разными строительными проектами и разработчиками.

Важно понимать, что согласование АГО способствует не только законному и контролируемому строительству, но и улучшению качества жизни жителей Московской области и сохранению ее уникального архитектурного наследия.

согласование архитектурно градостроительного облика объекта

Архитектурно-градостроительное решение объекта

Архитектурно-градостроительное решение объекта (АГР) представляет собой важный этап в процессе согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) и развития объектов в Московской области. Это концептуальный документ, который содержит план и детали архитектурного и градостроительного облика будущего объекта.

Важные аспекты архитектурно-градостроительного решения объекта включают в себя:

  • Архитектурные Решения: В АГР определены основные архитектурные характеристики объекта, такие как структура здания, внешний вид, цветовая гамма и материалы, используемые в строительстве. Эти решения направлены на создание гармоничной и привлекательной внешности объекта, которая соответствует городской среде.
  • Функциональное Назначение: АГР также определяет, для каких целей будет использоваться объект. Например, это может быть жилой дом, коммерческое здание, парк или другие виды объектов. Это важно для планирования использования территории.
  • Зонирование и Планировка: Документ включает в себя зонирование и планировку объекта, определяя, какие части объекта будут выделены под жилые, коммерческие, рекреационные и другие функциональные зоны. Это помогает учесть потребности будущих жителей или пользователей объекта.
  • Экологические и Технические Решения: АГР может включать решения по экологической устойчивости и техническим характеристикам объекта, таким как энергоэффективность и использование современных технологий.

АГР является основой для разработки проектов строительства и получения необходимых разрешений. Этот документ позволяет детально определить будущий облик объекта, его функциональное предназначение и влияние на окружающую среду. Все это способствует устойчивому и гармоничному развитию Московской области.

Процесс согласования АГО

Процесс согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта в Московской области включает в себя несколько этапов, которые направлены на обеспечение гармоничного развития и соответствия объектов окружающей среде и городскому ландшафту.

Вот основные шаги процесса согласования АГО:

  • Заявление и Документация: Владельцы или разработчики объекта подают заявление на согласование АГО и предоставляют необходимую документацию, включая архитектурно-градостроительное решение (АГР) и другие требуемые материалы.
  • Экспертиза и Оценка: Поданная документация проходит экспертизу и оценку со стороны соответствующих органов и специалистов. Оценивается соблюдение требований к архитектурно-градостроительному облику и влияние объекта на окружающую среду.
  • Публичные слушания: В случае необходимости проводятся публичные слушания, где местное население и заинтересованные стороны могут высказать свое мнение относительно предлагаемого АГО. Это важный шаг в учете общественного мнения.
  • Согласование и Решение: На основе экспертизы, обратной связи от публичных слушаний и других факторов, принимается решение о согласовании или отказе в согласовании АГО. Если решение положительное, выдается разрешение на реализацию архитектурно-градостроительного решения.
  • Исполнение и Мониторинг: После получения разрешения начинается процесс реализации АГР. Он должен выполняться в соответствии с утвержденным проектом. Важным этапом является мониторинг, который обеспечивает контроль за соответствием реализации проекта утвержденному решению.

Согласование АГО является важным инструментом для обеспечения устойчивого развития и создания объектов, которые гармонично вписываются в городскую среду Московской области. Этот процесс обеспечивает баланс между интересами разработчиков и общественностью, гарантируя, что новые объекты соответствуют высоким стандартам архитектурного и градостроительного облика.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Буклет АГО (схемы фасадов, СПОЗУ и т.д.) сдается в Главархитектуру Московской области.
2
В течение 1 рабочего дня Главархитектура принимает решение о соответствии буклета необходимым требованиям и принимает решение о принятии к рассмотрению.
3
Оформляется протокол согласования, либо устанавливаются требования по корректировке АГО.
4
В случае корректировок буклет подается второй раз.
5
Прохождение комиссии Главархитектуры и Администрации с получение свидетельства об утверждении АГО.

На всем протяжении работы мы осуществляем контроль и , по возможности, ускоряем рассмотрение пакета документов. Специалисты компании "ПетровДевелопмент" заполнят и подготовят данные так, что утверждение пройдет без задержек времени. В итоге вы получите свидетельство об утверждении АГО и бесплатную консультацию по дальнейшему строительству.

Срок данной услуги 4 недели.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Статья о взаимосвязи Градостроительного Кодекса и архитектурного проектирования в Москве и Московской области. Обсуждаются основы и нормы Кодекса, требования к архитектурно-градостроительным решениям, влияние постановлений на архитектурный облик.
07.12.2023
Читать далее
Узнайте ключевые моменты и этапы процесса получения Архитектурно-градостроительного обоснования (АГО) для строительства в Москве и Московской области.
30.11.2023
Читать далее