Согласование разрешения на строительство в Росавиации

Строительное постановление нужно открывать перед возведением капитальных построек или инженерных сооружений. Предписание визирует корректность объемно-планировочных, конструктивных решений, а также соответствие экстерьера строения концепции застройки населенного пункта, квартала. При получении разрешения на строительство вблизи «Внуково» и других аэропортов МО следует предварительно согласовать стройку с их руководством. Если стройоперации выполняются без согласования, застройщик будет оштрафован, а работы остановлены.

По каким объектам выдается разрешение на строительство возле аэропорта «Домодедово» и других аэровокзалов МО?

Приаэропортовой территорией считается площадь радиусом 30 км вокруг действующего комплекса сооружений. Эта местность делится на 7 подзон. В черте каждого участка действуют определенные правила застройки, например:

в I, II подзонах разрешается обустройство объектов, использующихся для обслуживания воздушного транспорта, пассажиров и их поклажи;
на III, IV участках можно оформить согласование Росавиации для получения разрешения на строительство построек высотой, не превышающей регламентированную (здание не должно мешать полетам, создавать навигационные помехи либо преграды для обслуживающего транспорта);
в V подзоне нельзя строить промышленные постройки, сооружения, которые отличаются высоким уровнем опасности производства;
на участке VI запрещается размещение объектов, привлекающих большое количество птиц (например, открытые мусоросборники);
VII подзона отличается высоким уровнем шумовой, канцерогенной, электромагнитной загрязненности, потому тут разрешено возведение построек, не требующих высокого уровня экологичности окружающей среды.

Для получения согласования разрешения на строительство от аэропорта «Домодедово» и других подобных объектов в МО при постройке сооружения в любой подзоне нужно оформить санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора.

Алгоритм оформления согласования возведения с аэровокзалом

Запрос необходимо подавать в отделение уполномоченного госоргана согласно расположению участка. Для согласования с Росавиацией разрешения на строительство к заявлению следует прикрепить:

правоустанавливающие бумаги по земельной делянке;
градплан ЗУ не старше трех лет;
проектную документацию по объекту;
схемы расположения инженерных сетей на участке.

После подачи запроса вся информация проверяется. Затем территориальное представительство Росавиации разрешает или же отказывает в утверждении разрешения на строительство около аэродрома «Чкаловский» либо других воздушных портов МО.

Возможные причины отклонения запроса

Подготовленный документационный комплект вернут при обнаружении бумаг с противоречивой или недостоверной информацией, некорректно заполненных стандартных формуляров. Предоставление услуги утверждения постройки упразднят, если в проекте имеются нарушения действующих нормативов. А также если лицензия подрядчика не соответствует запрашиваемым стройоперациям, за застройщиком числятся непогашенные взыскания.

Обжалование отказа утверждения Росавиацией разрешения на строительство от «Домодедово» и других аэропортов МО

При получении отрицательного решения по объекту застройщик вправе обжаловать вердикт. Соответствующее прошение необходимо подавать в уполномоченную госорганизацию либо решать затруднение путем судебных разбирательств. Если дело дошло до суда, лучше предварительно проконсультироваться с профессионалами. Это предотвратит множество проблем, а также значительно повысит вероятность вынесения положительного решения.
Согласование строительства в приаэродромной зоне