Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
Знаем предпочтения
главного архитектора
Москвы
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Утверждение архитектурно-градостроительного решения объекта: ключевые этапы и требования

В процессе разработки и строительства любого объекта особое внимание уделяется архитектурно-градостроительному решению (АГР). Этот этап не только определяет внешний вид и функциональность будущего здания, но и его гармоничное взаимодействие с окружающей городской средой. PetrovDevelopment, работая в Москве и Московской области, предлагает полный спектр услуг по утверждению архитектурно-градостроительных решений объектов, начиная от предварительного проектирования и заканчивая получением всех необходимых согласований.

утверждение архитектурно градостроительного решения объекта

Этапы утверждения АГР

Утверждение архитектурно-градостроительного решения объекта является многоэтапным процессом, требующим тщательной подготовки и взаимодействия с различными государственными и муниципальными органами. Процесс включает в себя следующие ключевые этапы:

  • Разработка проектной документации: На этом этапе формируется визуальный и функциональный облик объекта, а также проводятся все необходимые инженерные исследования.
  • Получение предварительных согласований: До начала процедуры утверждения АГР необходимо получить ряд предварительных согласований от соответствующих органов.
  • Экспертиза проектной документации: Документация подлежит проверке на соответствие всем строительным нормам и правилам, а также экологическим и санитарным требованиям.
  • Утверждение АГР: После успешного прохождения всех проверок и получения положительных заключений проект архитектурно-градостроительного решения утверждается в установленном порядке.

Требования к архитектурно-градостроительному решению объекта

Для успешного утверждения АГР важно учитывать ряд требований, касающихся не только архитектурного облика объекта, но и его влияния на окружающую среду, инфраструктуру и социальную сферу. Ключевые требования включают:

  • Соответствие градостроительным кодексам и нормам: Проект должен соответствовать всем действующим градостроительным кодексам и нормам, регулирующим строительство в данной местности.
  • Экологическая безопасность: Важно минимизировать негативное воздействие на окружающую среду, используя экологически безопасные материалы и технологии.
  • Безопасность и доступность: Объект должен быть безопасным для использования всеми категориями граждан, включая меры по обеспечению доступности для людей с ограниченными возможностями.
  • Гармоничное взаимодействие с окружающим ландшафтом: Архитектурный облик и планировка объекта должны гармонично сочетаться с окружающей городской или природной средой.

Утверждение архитектурно-градостроительного решения объекта — сложный процесс, требующий не только глубоких знаний в области архитектуры и градостроительства, но и умения взаимодействовать с государственными органами и общественностью. PetrovDevelopment предлагает своим клиентам полное сопровождение проектов на всех этапах утверждения АГР, начиная от разработки концепции и заканчивая получением всех необходимых документов и разрешений. Наш опыт и профессионализм гарантируют высокое качество и оперативность выполнения работ, соответствие проектов всем требованиям и нормам, а также успешное реализацию самых амбициозных задумок.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Описание услуги

Для проведения строительства и реконструкции в Москве объектов капитального строительства, необходимо разработать Архитектурно-Градостроительное Решение (АГР) и получить согласование Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).

На стадии АГР отрабатываются и уточняются технико-экономические, функциональные, технические и эстетические требования технического задания, а также градостроительные требования и ограничения архитектурно-планировочного задания.

Руководителем Москомархитектуры является главный архитектор города, соответственно решение Комитета напрямую зависит именно от него. И специалисты "Петров Девелопмент" точно знают какие фасады, посадка здания, колористическое решение пройдут согласование в Москомархитектуре.

Ключевым преимуществом в получении свидетельства об утверждении АГР нашей компании являются сроки- до 3 недель.

Пошаговый ход работы
1
Буклет с АГР (схемы фасадов, ситуационный план и т.д.) сдается в Москомархитектуру на имя главного архитектора Москвы.
2
Регламентная комиссия принимает решение о соответствии буклета необходимым требованиям и принимает решение о принятии к рассмотрению.
3
Оформляется протокол согласования, либо устанавливаются требования по корректировке АГР.
4
В случае корректировок буклет подается второй раз.
5
Прохождение регламентной комиссии Москомархитектуры с получение свидетельства об утверждении АГР.

На всем протяжении работы мы осуществляем контроль и , по возможности, ускоряем рассмотрение пакета документов. Специалисты компании "ПетровДевелопмент" заполнят и подготовят данные так, что утверждение пройдет без задержек времени. В итоге вы получите свидетельство об утверждении АГР и бесплатную консультацию по дальнейшему строительству.

Срок данной услуги до 3 недель.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
В этой статье мы подробно рассмотрим наши коммерческие предложения на услуги строительства коммерческой недвижимости в Москве, включая склады, ангары, производственные здания и магазины. Узнайте о всех этапах и преимуществах наших строительных услуг.
22.07.2024
Читать далее
В этой статье мы подробно рассмотрим все аспекты коммерческого строительства и проектирования в Москве, включая выбор участка, получение разрешений и строительство складов, ангаров, производственных зданий и магазинов.
15.07.2024
Читать далее