Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию

Самый важный вопрос, который возникает, когда приближается срок завершения строительства - разрешение на ввод многоквартирного, как получить. Чтобы все было выполнено грамотно и быстро, рекомендуется обращаться за помощью по получению разрешения на эксплуатацию многоквартирногоздания в компанию «Петров Девелопмент». 

Разрешение на ввод многоквартирного дома

Наличие разрешительного документа на эксплуатацию свидетельствует о том, сто строительство выполнено. А также, что все произведенные работы не противоречат проектной документации, разрешению на строительство, установленным на законодательном уровне нормам и правилам. Важным условием для возможности составить соответствующую заявку является наличие и функционирование всех необходимых коммунальных систем. Важно, чтобы в квартирах была холодная и горячая вода, отопление, электроэнергия и газ. В противном случае, он априори не пригоден для эксплуатации. Для того чтобы получить необходимые разрешительные документы на новый многоквартирный дом, необходимо обратиться в тот отдел исполнительной власти, который прежде дозволил начать стройку этого дома. Поставить строение на госучет без этого документа фактически невозможно. Пока здание не введено в эксплуатацию официально, юридически оно не существует. Вот такой парадокс: фактически стоит дом или даже комплекс домов, а формально – не существует. Именно поэтому важно в кратчайшие сроки оформить и получить разрешительный документ. Многие опытные застройщики предпочитают обращаться за помощью в оформлении в профессиональные фирмы.

Требования к МДК

Использовать любой жилой объект можно только после его официального ввода в эксплуатацию. Многоэтажный дом должен быть безопасным для проживания в нем людей. При этом срок начала эксплуатации определен с учетом соблюдения условий, предусмотренных в проектных документах. Готовность дома к использованию подтверждается завершением строительно-монтажных (СМР), пуско-наладочных, отделочных и других видов работ, а также оформлением и согласованием всех предусмотренных ГрК РФ исполнительных документов. Также необходимо иметь документ, подтверждающий готовность здания для заселения и проживания в нем людей. В многоэтажном доме должно быть не менее двух квартир с самостоятельными выходами или на земельный участок (ЗУ), прилегающий к самому строению, или в помещения для общего пользования. Обязательно в МКЖД должно присутствовать общее имущество (лестничные площадки, чердаки, технические помещения), принадлежащее всем владельцам квартир. Основные параметры, которым должно соответствовать указанное строение, определены СНиП. В своде указанных правил перечислен перечень требований, предъявляемых к:

• функционированию компаний, которые могут размещаться в коммерческих помещениях дома;
• подключению внутренних коммуникаций;
• расположению самого строения;
• метражу и расположению жилых квартир и помещений для общего пользования;
• этажности;
• правильной эксплуатации несущих конструкций.

Требования к заявлению

Форму заявления вы можете найти на сайте госоргана, можно прямо там ее и заполнить и приложить скриншоты с документами. Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Законом о регистрации требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана. Заявка на разрешение ввода рассматривается в течение пяти рабочих дней. Эта государственная услуга оказывается бесплатно. При отрицательном ответе, возможно его оспаривание или повторная заявка после устранения нарушений, которые послужили причиной для отказа и четко прописаны в уведомлении о рассмотрении заявления. Ввод в эксплуатацию многоквартирного, как и объекта любого другого назначения, выполнить не так то просто, как может показаться на первый взгляд. Поэтому советуем обратиться в компанию «Петров Девелопмент». Когда вы предоставите полную информацию о проекте, особенностях возводимого здания, будут произведены расчеты стоимости. Обращение к профессионалам за помощью – это залог успешного ведения бизнеса.