Ввод в эксплуатацию административное

Ни для кого не секрет, что ввод в эксплуатацию административного, как и жилого или промышленного объекта – процесс, который строго регламентирован законодательством, действующим на территории нашей страны. С оформлением ввода приходится сталкиваться каждому застройщику. Строго регламентирует ввод в эксплуатацию Градостроительныйкодекс. Процесс ввода не самый простой, именно поэтому опытные застройщики предпочитают обратиться за помощью в компанию «Петров Девелопмент». Как правило, административные здания предназначены для деловой деятельности. В них располагаются администрации, офисные помещения и так далее. Люди спешат в административные здания, чтобы работать и по своим делам. 

Почему важно получить разрешение на ввод

Данный официальный документ доказывает, что строительство объекта выполнено полностью и соответствует разрешению на строительство, градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Именно об этом указано в Градостроительном кодексе. В связи с этим чиновники финансового ведомства заявили, что разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию является одним из оснований для учета объекта в составе основных средств и, следовательно, для обложения налогом на имущество организаций. Наличие разрешительного документа – это возможность легально зарабатывать, используя новую постройку. Эксплуатация без официального ввода строго запрещена нынешним законодательством. За такое административное нарушение предусмотрены штрафные санкции.

Разрешение на эксплуатацию административное: как получить?

Если дата окончания строительства уже приближается, а вы не знаете, что делать дальше. Самое время вспомнить о том, что необходимо подумать о вводе объект в эксплуатацию. Первое, что нужно сделать для этого, собрать необходимые документы. Процедура такая, что вы пишите заявление или заполняете электронную заявку для разрешения на ввод административногона официальном сайте компетентного органа государственного контроля и прикладываете в качестве вложения сканы важных документов. В общем, процедура похожа на оформление разрешения на строительство. Компетентная комиссия будет рассматривать вместе с заявлением следующие документы:

• правоустанавливающие документы на землю, на которой построено новое здание;
• документ, подтверждающий, что объект соответствует техническим условиям инженерно-технического обеспечения;
• акт приемки объекта, если работали по подряду;
• документ, подтверждающий, что строение соответствует всем нормам регламентов (выданный госорганом, который проводил проверку);
• технический план участка;
• разрешение на строительство;
• схема участка, на котором видны все объекты в границах территории;
• ГПЗУ.

Время на рассмотрение заявления составляет пять рабочих дней. Если все хорошо, то объект будет внесен в официальные государственные реестры. Кроме того, формируется соответствующий акт.

Акт ввода

Данный документ составляет специальная комиссия. Обычно в ней – собственник или его представитель, а также сотрудник подрядной организации и представитель госоргана. После проведения работ по вводу именно эти люди составляют и подписывают акт. С составом комиссии обычно определяется непосредственно собственник здания. В этом документе обязательно нужно указать:

• информацию о владельце земли;
• место и дату подписания данного акта;
• резолюцию о том, что строение безопасно и может использоваться. При этом обязательно указывается дата, с которой можно начать использовать строение;
• полную официальную информацию о строении;
• сведения о том, какие проверки и испытания объекта были проведены, с данными о результатах.

Акт является самым главным документом строения, поскольку подтверждает безопасность и легальность строения. Этот документ пригодится еще вам, когда будут приходить проверки органами контроля в сфере строительства. Как правило, данная бумага подтверждает собой безопасность, законной, легальность строения и то, что оно возведено полностью в соответствии со всеми законными требованиями и изначальными планами. Такие официальные документы, как разрешение на ввод административное и акт, очень важны и обязательны для оформления. Чтобы не тратить свое время на сбор документов, заполнение заявления и согласования в госструктурах, советуем обратиться в компанию «Петров Девелопмент».